Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Dariusz Staniucha

Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36

Sygnatura: Km 1499/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Agata Kaczmarek, Jerzy Kaczmarek, położonej przy ul. Westerplatte 14, 14-400 Pasłęk, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00021791/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość to działka nr 139 o powierzchni 509 m2, zabudowana domem jednorodzinnym, położona w Pasłęku przy ul. Bohaterów Westerplatte 14. Obrys działki regularny. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest to obiekt wolnostojący, o bryle rozczłonowanej, zrealizowany w latach przedwojennych, prawdopodobnie na początku XX wieku. Część południowa budynku parterowa, z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczona, murowana z cegły, z dachem dwuspadowym wysokim z naczółkami, pokrytym dachówką cementową. Część północna budynku parterowa, murowana z cegły i gazobetonu, nakryta dachem drewnianym płaskim, pokrytym papą. W budynku mieszkalnym, na parterze, znajdują się 2 pokoje, 1 kuchnia, 1 hall, Poddasze wyłączone z użytkowania (stan surowy). W piwnicy znajduje się pomieszczenie kotłowni. W przybudówce znajdują się pomieszczenia gospodarcze, łazienka z w-c. Powierzchnia ogółem budynku wynosi 185,5 m2, w tym budynek mieszkalny (zasadnicza bryła) 142,5 m2, przybudówka 43 m2, piwnica 13,7 m2. Wejście do budynku bezpośrednie z terenu podwórza. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacyjną do sieci miejskiej, grzewczą i ciepłej wody z kotła na opał stały zlokalizowanego w piwnicy. Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową i furtką. Zieleń urządzona, dojście do budynku o nawierzchni szutrowej, część terenu utwardzona nawierzchnią betonową, zniszczoną. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Różanej, o nawierzchni z kostki betonowej.

Suma oszacowania wynosi 437 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Staniucha