Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe w Warszawie Tomasz Lesiak, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-07-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się  pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości: 
udziału 1/4 w  nieruchomości o powierzchni 513 m2 , położonej w dzielnicy Wawer m.st. Warszawy, stanowiącej działkę gruntu numer 60/3 w obrębie 3-07-31  położonej  pod adresem: 04-532 Warszawa, ul. Józefa Strusia 35a, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/00002760/8. Na gruncie posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 68 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 16 m2 kwalifikujące się do rozbiórki. 

Oba budynki kwalifikują się do rozbiórki i nie przedstawiają wartości innej niż użytkowa. Są w niskim stanie technicznym, budynek mieszkalny wręcz grozi zawaleniem. Jakość robót budowlanych, okres użytkowania budynku i jakość materiałów budowlanych sprawiają, że ewentualny remont jest nieopłacalny. Ściany zawilgocone, podłogi zarwane, instalacje wewnętrzne niesprawne. Przebywanie w budynku ze względu na stan techniczny i zawilgocenie jest niebezpieczne. Na działce znajduje się również budynek magazynowy, prefabrykowany, niezwiązany trwale z gruntem zatem nie jest przedmiotem wyceny. 
 będącej  własnością dłużnika:

Przedmiot Wyceny położony jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą numer X/308/2024 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 19 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Marysin Wawerski – część I teren na którym znajduje się Przedmiot Wyceny oznaczony jest jako P.17 MN – zabudowa jednorodzinna. 
Licytacja zakończy się w dniu 23-07-2025 o godzinie 10:00.  Udział 1/4 w nieruchomość oszacowana jest na kwotę 86 500,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 64 875,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 8 650,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. 


Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:


BGŻ BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 78 16001462 1817 2005 1000 0001


najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.


W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.  Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.