Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Gdańsk-Północ w Gdańsku

Robert Roszczyniała

Kancelaria Komornicza, Dmowskiego 15,  Gdańsk,   80-243 Gdańsk

tel. 583013500 / fax. 583013500

Sygnatura: km 346/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Robert Dawid Roszczyniała podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 346/23 w dniu: 10.07.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Wyzwolenia 27A/25, 80-537 Gdańsk, dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00227276/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w Gdańsku Nowym Porcie, w domu mieszkalnym wielorodzinnym o charakterze apartamentowym , czterokondygnacyjnym, na III piętrze. Powierzchnia użytkowa mieszkania według zapisu w księdze wieczystej wynosi 63,95 m2, do lokalu przypisana jest komórka lokatorska nr 38 o pow. 2,84 m2 oraz miejsce parkingowe w hali garażowej. Do lokalu są też przypisane 3 tarasy o łącznej powierzchni 47,97 m2. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki, hallu i przedpokoju. Wejście do lokalu jest klatki schodowej. Budynek został wybudowany w 2010 roku. W budynku jest winda. Blisko są sklepy spożywcze i markety, typu Biedronka. Niedaleko są też szkoły. Nowy Port to bardzo stara dzielnica, dość gęsto zabudowana. Dom, w którym znajduje się mieszkanie wyróżnia się na tle pozostałej zabudowy nowoczesnym charakterem i komfortowym wykonaniem. Stan lokalu jest nieznany

Suma oszacowania wynosi 927 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 695 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07948410332300030432150001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.07.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Roszczyniała