Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Piotr Pietrasik

Kancelaria Komornicza, Kolumny 155,  Łódź,   93-611 Łódź

tel. 426387200 / fax. 422884012

Sygnatura: KM 2661/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi Widzewa podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2661/23 w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Pokładowa 24, 93-492 Łódź, dla której Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi   (adres: ul.  Pomorska 21/90-202, Łódź, 90-202 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze  LD1M/00066446/2.

Opis nieruchomości:
Szacowana nieruchomość położona jest w południowej części Łodzi, na terenie dzielnicy Górna i osiedla mieszkaniowego Rokicie. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na przy ulicy Pokładowej pod nr 24. Lokalizacja nieruchomości przeciętnie atrakcyjna. Na terenie osiedla mieszkaniowego Rokicie w otoczeniu przedmiotowej nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się też pojedyncze punkty handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ulicy Pokładowej, po jej zachodniej stronie. Bezpośredni dostęp do przedmiotowej nieruchomości odbywa się od strony wschodniej z ulicy Pokładowej stanowiącej drogę publiczną o nawierzchni asfaltowej. Chodniki wydzielone są po obu stronach. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej. W ulicy Pokładowej przebiega: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć energii elektrycznej, sieć gazowa i sieć teletechniczna. Nieruchomość obejmuje działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 320 w obrębie G-22, w jej frontowej części znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest obiektem parterowym ze strychem, podpiwniczonym. Budynek wybudowany został około roku 1960. Budynek wybudowany został w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Ściany budynku murowane z elementów drobnowymiarowych na zaprawie cementowo -wapiennej. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty papą. Stan techniczny budynku przyjęty został jako przeciętny. Wskazany jest okresowy remont budynku oraz przeprowadzenie prac modernizacyjnych wynikających z bieżącej eksploatacji oraz zużycia technicznego. Do budynku doprowadzona jest sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji satnitarnej. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 85 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 74 m2.

Suma oszacowania wynosi 517 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 344 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1050 1461 1000 0090 6867 6775 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.07.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Pietrasik