Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Biłgoraju

Monika Kniaź

Kancelaria Komornicza, Lubelska 5/1,  Biłgoraj,   23-400 Biłgoraj

tel. 798 805 286 / fax. 

Sygnatura: KMP 24/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 24/21 w dniu 24-06-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest MIROSŁAW WNUK  położonej przy  4,KORYTKÓW DUŻY, ANDRZEJÓWKA,  23-440 Frampol, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju  (adres: ul.  ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1B/00075157/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość dłużnika oszacowana jest na kwotę: 587 000,00 zł, w tym: suma oszacowania działki gruntu nr 2/1 (obręb Andrzejówka) wynosi: 30 000,00 zł; suma oszacowania działki gruntu nr 2/1 (obręb Korytków Duży) wynosi: 77 000,00 zł; suma oszacowania działki gruntu nr 190/1 wynosi: 480 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 391 333,33-zł, w tym: cena wywołania działki gruntu nr 2/1 (obręb Andrzejówka) wynosi: 20 000,00 zł; cena wywołania działki gruntu nr 2/1 (obręb Korytków Duży) wynosi: 51 333,33 zł; cena wywołania działki gruntu nr 190/1 wynosi: 320 000,00 zł. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości tj. 58 700,00 zł, w tym: wysokość rękojmi za działkę gruntu nr 2/1 (obręb Andrzejówka) wynosi: 3 000,00 zł; wysokość rękojmi za działkę gruntu nr 2/1 (obręb Korytków Duży) wynosi: 7 700,00 zł; wysokość rękojmi za działkę gruntu nr 190/1 wynosi: 48 000,00 zł; Wyceniana nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu nr 2/1 położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Andrzejówka, gmina Biłgoraj, we wschodniej części obrębu. Wyceniana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gruntowej, śródleśnej drogi gminnej biegnącej w kierunku terenów leśnych, która w terenie uległa częściowemu zatarciu. Opisywana nieruchomość jest położona w sąsiedztwie i otoczeniu terenów leśnych. Odległość opisywanej nieruchomości od urządzonej drogi głównej oraz terenów zabudowanych wsi Andrzejówka wynosi około 300 – 400 m. Działka jest położona po wschodniej stronie biegnącej drogi powiatowej Korytków Duży – Andrzejówka. Odległość nieruchomości od siedziby gminy oraz powiatowego miasta Biłgoraja wynosi około 14 km. Położenie nieruchomości należy uznać jako średnio atrakcyjne. Działka w zarysie posiada kształt wydłużonego prostokąta, o szerokości około 21,5 m. Teren działki jest dość płaski, niezbyt równy, obniżony i nieco podmokły. Działka stanowi jeden zwarty obszar gruntu w części stanowiący las, w części rolę i łąkę zadrzewioną i zakrzaczoną. Działka przylega bezpośrednio do koryta rzeki Gruszec. Dostępne urządzenia infrastruktury technicznej: • nieurządzona droga publiczna. Przedmiotowa działka gruntu jest niezabudowana. Na podstawie oględzin nieruchomości w terenie oraz Uproszczonego Planu Urządzania Lasu dla tego terenu z 2020 roku określono szacunkowo następujące cechy taksacyjne drzewostanu: Wyceniana nieruchomość gruntowa stanowiąca działki gruntu nr 2/1 i 190/2 położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Korytków Duży, gmina Biłgoraj. Posiada bezpośredni dostęp do gruntowej, śródleśnej drogi gminnej biegnącej w kierunku terenów leśnych, która w terenie uległa częściowemu zatarciu oraz urządzonej drogi powiatowej biegnącej ze wsi Korytków Duży do wsi Andrzejówka. Jest położona w sąsiedztwie i otoczeniu terenów leśnych oraz terenów zabudowanych i budowlanych wsi Korytków Duży. Odległość od urządzonej drogi głównej oraz terenów zabudowanych wsi Andrzejówka wynosi od 0 do około 400 m. Działka nr 2/1 w zarysie posiada kształt wydłużonego prostokąta, o szerokości około 51,5 m. Teren działki jest dość płaski, niezbyt równy, obniżony i nieco podmokły. Działka stanowi jeden zwarty obszar gruntu w części stanowiący las, w części pastwisko zadrzewione i zakrzaczone. Przez działkę przepływa rzeka Gruszec. Nieruchomość jest położona po wschodniej stronie biegnącej drogi powiatowej Korytków Duży – Andrzejówka. Przedmiotowa działka gruntu jest niezabudowana. Działka gruntu nr 190/2 w części rolniczej stanowi zachwaszczoną łąkę, aktualnie nieużytkowaną, miejscami zadrzewioną i zakrzaczoną. Działka nr 190/2 w zarysie posiada kształt wydłużonego prostokąta, o szerokości we frontowej części około 24,0 m oraz w tylnej części około 47,5 m. Z działki wydzielono działkę gruntu nr 190/1 stanowiącą około ¼ jest pierwotnej wielkości. Działka gruntu nr 190/2 w części rolniczej stanowi zachwaszczoną łąkę, aktualnie nie użytkowaną, miejscami zadrzewioną i zakrzaczoną.

Suma oszacowania wynosi 587 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 391 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Biłgoraju ul. Kościuszki29, 23-400  Biłgoraj. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Kniaź