Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Marek Przywecki

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 17,  Poznań,   60-782 Poznań

tel. 616660099, 505960510 / fax. 

Sygnatura: Km 523/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Marek Przywecki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 523/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Kościelna 19/118, 60-536 Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ-STARE MIASTO W POZNANIU, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH   (adres: ul.  Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00315775/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 118 położony jest na III piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wybudowanego w technologii tradycyjnej w 2017 roku z korzystnej jakości materiałów. Obiekt o maksymalnie sześciu kondygnacjach nadziemnych (parter oraz pięć pięter), całkowicie podpiwniczony. Osiedle jest monitorowane oraz strzeżone. Budynek wyposażony został w szyby windowe, klatki schodowe wykończono korzystanej jakości materiałami. W dniu wizji lokalnej lokal funkcjonalnie składał się z następujących pomieszczeń: pokoju z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, dwóch pokoi, korytarza, łazienki z WC oraz WC – obecnie używanego jako pomieszczenia gospodarczego. Standard wykończenia pomieszczeń określono jako podstawowy. Powierzchnia użytkowa: 65,83 m2. Z lokalem związany jest udział wynoszący 6583/1196671 cz. w nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr PO1P/00006899/4 .

Suma oszacowania wynosi 860 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 645 225,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 86 030,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1600 1404 1803 8483 6000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.06.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 04.07.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Przywecki