Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Katarzyna Gibas
Kancelaria Komornicza Nr IV w Krakowie 
31-619 Kraków, ul.  Wawelska 12/1U
tel.: 12 685 04 60,  fax: 126850460, www.kancelaria-komornika.net,  email: krakow.gibas@komornik.pl
konto: Małopolski Bank Spółdzielczy Centrala 89861900060030032580840001 
Sygn. akt: Km 85/18
Kraków, dnia 19.05.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 85/18


O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Katarzyna Gibas zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu  7 lipca 2025 roku o godz. 13:00 w sali C-116 Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A    N I E R U C H O M O Ś C I
a to:

działki nr 138/1 położonej w Krakowie - dzielnica Nowa Huta, obręb 61 - objętej KW:KR1P/00094554/8 o powierzchni 18a73m2 zabudowanej domem mieszkalnym nr 83 przy ul. Józefa Sawy-Calińskiego oraz budynkiem gospodarczym, szopą, suszarnią oraz szklarnią, na zapleczu działki znajduje się także wiata stalowa otwarta oraz stelaż pod folię.  Działka w kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta, płaska, częściowo utwardzona płytami betonowymi, częściowo porośnięta trawą i innymi nasadzeniami, częściowo ogrodzona siatką stalową na słupkach stalowych, częściowo płotem drewnianym, częściowo blachą na stelażu, w znacznekj części nieogrodzona, wejście i wjazd przez bramę wjazdową i furtkę. Działka podlega ustaleniom MPZP Miasta Krakowa o nazwie "Wróżenice", symbol na mapie: MN.10 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną (takie też bezpośrednie sąsiedztwo). Uzbrojenie: sieć wodociągowa (własne ujęcie), kanalizacyjna (szambo), elektroenergetyczna i gazowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej: ul. Józefa Sawy-Calińskiego,  znajduje  się bezpośrednio obok przystanku MPK S.A. "Wróżenicka". Budynek mieszkalny nr 83 z lat 80-tych XX wieku, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, piętrowy; dach kryty blachodachówką (wymiana pokrycia dachowego w 2000 roku), częściowo otynkowany; na parterze znajdują się: korytarz, kuchnia, dwa pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i klatka schodowa; na piętrze: cztery pokoje; poddasze nieużytkowe, łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 151m2; instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania; ogólnie standard budynku niski - do remontu. Standard zabudowań gospodarczych niski.


Wskazana nieruchomość stanowi własnośćdłużnika Edwarda Gaudyna.
Księgę Wieczystą dla nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie 
IV Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krakowie przy ul. Przy Rondzie 7.


Nieruchomość wyżej opisana oszacowana jest na kwotę: 379.000,00-zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 284.250,00-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości - tj. kwotę 37.900,00-zł - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.  Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w inny wskazany przez komornika sposób. Po rozpoczęciu przetargu vadium nie będzie przyjmowane.  


Rękojmię należy wpłacić w kasie kancelarii lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie Katarzyny Gibas w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce nr: 
89861900060030032580840001 
podając na dowodzie wpłaty: "rękojmia w sprawie Km 85/18 oraz dokładną nazwę i adres wpłacającego.

Rękojmi nie składają osoby wymienione w art. 964 kpc.

W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wymienione w art. 976 kpc.

Nieruchomość można oglądać w obecności komornika w dniu 23 czerwca 2025 roku o godz.: 12:00, zaś elaborat szacunkowy znajduje się do wglądu w biurze komornika - w Krakowie przy ul. Wawelskiej 12/1U.

Akta postępowania egzekucyjnego na tydzień przed licytacją zostaną przekazane do Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie,  jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do  zbioru  dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji,  nie  będą  uwzględnione w dalszym toku postępowania i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Jednocześnie  komornik  zawiadamia,  iż Sąd nadzorujący postępowanie  egzekucyjne z nieruchomości zarządził odstąpienie od przeprowadzenia posiedzenia zdalnego - licytacja odbędzie się w trybie stacjonarnym.


K O M O R N I K
                                     Katarzyna Gibas