Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 354/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 354/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   ., 38-400 Krosno, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00115088/2.

Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym. Udział 24/48 w nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną nr 343/1 położona w miejscowości Krosno - Turaszówka. Szczegółowa lokalizacja jest dość atrakcyjna ze względu na odległość od głównych dróg, a jednocześnie usytuowanie w niewielkiej odległości w stosunku do centrum. Działka ogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej jednak dojazd ten nie jest urządzony Działka na której posadowiony jest budynek mieszkalny stanowi grunt o powierzchni 0,1727 ha w kształcie wielokąta nieforemnego o dobrych warunkach geotechnicznych. Blisko centralnej części działki usytuowany jest budynek mieszkalny którego m.in. ściana południowa współdzielona jest z budynkiem mieszkalnym na działce sąsiedniej, a w części południowo-wschodniej działki zlokalizowano dwa niewielkie budynki inwentarskie. Teren ogrodzony, równinny, zachwaszczony, zakrzewiony i zadrzewiony z dostępem do sieci elektroenergetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: tereny mieszkaniowe B 0,1727 ha. Budynek mieszkalny murowany dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, m.in. południowa ściana współdzielona z sąsiednim budynkiem. Budynek wraz z sąsiednim ma zwartą architektonicznie bryłę oraz wielospadowy dach kryty blachą (część stanowiąca przedmiot wyceny). Brak urządzonego wjazdu/wejścia na nieruchomość, a wejście do części mieszkalnej zlokalizowano od strony wschodniej elewacji pod rozsypującym się tarasem. Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz nieużytkowego poddasza. W skład pomieszczeń parteru „tzw. wysokich sutener” wchodzą: korytarz, łazienka, ubikacja, przejściowa kuchnia oraz jeden przejściowy pokój skąd przez dość wąską klatkę schodową istnieje możliwość komunikacji na piętro, a dalej do pomieszczeń mieszkalnych lub wyżej na strych. W skład pomieszczeń piętra wchodzą: korytarz oraz trzy pokoje w tym jeden przejściowy. W większości pomieszczeń wyposażenie jest zdewastowane i nie nadaje się do użytku, stan pomieszczeń w szczególności parteru do kapitalnego remontu, pomieszczenia pietra wymagają co najmniej częściowego remontu. Obiekt z dostępem do sieci elektroenergetycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej. Pow. zabudowy: 60 m2. Pow. użytkowa: 76,22m2 Nieruchomość niezamieszkała.

Suma oszacowania wynosi 94 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 875,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 450,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.07.2025 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 11.07.2025 o godzinie: 13.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak