Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu
Zastępca Dariusz Korpowski
Kancelaria Komornicza nr VI w Wieluniu
98-300 Wieluń ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 13
dnia 21-05-2025r. /DK/
Km 847/22

                                                                 OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Mateusz Gradowski Zastępca Dariusz Korpowski podaje do publicznej
wiadomości, że w dniu 23-06-2025 r. o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem
pl. Jagielloński 1, 98-300 WIELUŃ, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę nr 541 -
grunty rolne zabudowane o powierzchni 0,42 ha, budynek mieszkalny oraz 6 budynków produkcyjnych położonej pod
adresem: 98-300 Turów, Turów 143, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą o numerze SR1W/00115531/7 będącej własnością dłużników Romuald Strochalski i jego małżonki Małgorzata
Strochalska na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.
Działka 541 położona jest w zachodniej części miejscowości w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada
bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej od północy oraz drogi gruntowej od południa. Teren działki płaski, ziemny,
porośnięty trawą, podjazd utwardzony. Działka wyposażona jest w przyłącze wodociągowe, energię elektryczną, przyłącze
kanalizacyjne. Działka jest w kształcie prostokąta o szerokości około 19 metrów. Działka ogrodzona płotem metalowym i
bramą metalową. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta i Gminy w Wieluniu numer
XXXI/383/2013 z dnia 17 czerwca 2013 roku (Dziennik urzędowy: z 2013 r. Poz. 4016) szacowana nieruchomość zlokalizowana
jest w strefie oznaczonej jako:
A.19.RM - zabudowa zagrodowa w formie budynku mieszkalnego wraz z zabudową gospodarczą związaną z prowadzeniem
gospodarstwa rolnego oraz grunty rolne
Suma oszacowania wynosi 313 700,00zł. w tym: wartość gruntu: 178 700,00 zł., wartość zabudowań i naniesień : 135
000,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 313 700,00 zł, cena wywołania wynosi 235 275,00 zł., rękojmia wynosi 31 370,00zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 84 16001462 1826 1733 4000 0004
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do
wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmia powinna znajdować się na koncie kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za
zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15.00 do godz.
16.00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym do wglądu w Kanclearii Komornika
Sądowego w Wieluniu Mateusza Gradowskiego Zastępcy Dariusza Korpowskiego przy ul. Popiełuszki 13 w Wieluniu do dnia
przekazania akt egzekucyjnych do Sądu Rejonowego w Wieluniu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te
przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem
z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do
zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w
dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia
nieruchomości.
                                                                                                                   Zastępca Komornika Sądowego
                                                                                                                                 Dariusz Korpowski