Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach
Iwona Kotowicz Kancelaria Komornicza nr VIII w Katowicach    
40-615 Katowice, ul. Gen. Waltera Jankego 11
32 722 07 07  32 722 07 07  katowice.kotowicz@komornik.pl
W odpowiedzi podać: Sygn.akt Km 340/18, Km 1265/23, Km 2399/24;
Katowice, dnia 10.04.2025 r.
*8025041000142*


                                                    OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Iwona Kotowicz Kancelaria Komornicza nr VIII w Katowicach na art. 879(1) kpc podaje do publicznej wiadomości:


że w dniu 23.06.2025 r. o godz. 12:00


rozpocznie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego do nieruchomości w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Katowicach przy ul. Żurawia 28/25, dla którego została urządzona księga wieczysta o numerze KA1K/00133482/5, należącego do dłużnika Ireny Kochańskiej, która zostanie przeprowadzona w trybie licytacji elektronicznej na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ 


Czas trwania przetargu wynosi 7 dni, zatem licytacja zakończy się dnia 30.06.2025 r. o godzinie 12:00. 


Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 


Wartość rynkowa ograniczonego prawa do wskazanej wyżej nieruchomości będącego przedmiotem niniejszej licytacji oszacowana została na kwotę 194 000,00 zł. (słownie: sto dziewięćdziesiąt cztery tysiące złotych 00/100).


Cena wywoławcza nieruchomości będącej przedmiotem powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 145 500,00 zł. (słownie: sto czterdzieści pięć tysięcy pięćset złotych).


Zgodnie z art. 879(5) § 1 kpc w zw. z art. 879(1) kpc warunkiem wzięcia udziału w licytacji jest złożenie przez przystępującego rękojmi w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. w kwocie 19 400,00 zł. (słownie: dziewiętnaście tysięcy czterysta złotych) na rachunek urzędowy komornika sądowego prowadzony przez ING Bank Śląski S.A. o numerze 61105012141000009092159277, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.


Zgodnie z art. 879(5) § 2 kpc przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.


Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika sądowego mieszczącej się w Katowicach, przy ul. Jankego 11, w godzinach pracy kancelarii. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Szczegółowe informacje dotyczące prawa będącego przedmiotem licytacji dostępne są w kancelarii komornika sądowego, w godzinach pracy kancelarii.


Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Komornik poucza nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223) Zwalnia się od podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia; zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym (Dz.Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 9) stosownie do treści art. 9 pkt. 2 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223). 


Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać dnia 05.06.2025 r. od godz. 10:00 do godz. 12:00.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół z czynności opisu i oszacowania nieruchomości.
 
                          KOMORNIK SĄDOWY


                              Iwona Kotowicz