Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 457/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 457/23 w dniu 22-07-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Justyna Idus, Tomasz Idus  położonej przy  ,Osiny,  42-260 Kamienica Polska, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. św. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00139496/8.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 0,0940 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka ma kształt wielokąta, lekko nieforemny, teren ogrodzony, stosunkowo płaski, dobrze zagospodarowany, ciąfi komunikacyjne utwarszone, nasadzenia ozdobne.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, drobna handlowo- usługowa oraz tereny zielone; w dalszym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna oraz handlowo- usługowa. W zasięgu dostępność następujących mediów: energia elektryczna; sieć wodociągowa; kanalizacja sanitarna; sieć gazowa. Budynek mieszkalny: budynek parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2010r w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni zabudowy 76,00m2. Budynek otynkowany oraz ocieplony. Do budynku przyłączne następujące media: energia elektryczna- z sieci lokalnej; wodociągowa- z sieci lokalnej; kanalizacyjna- z sieci lokalnej; gazowa: w zasięgu centralne ogrzewanie: CO z gruntowej pompy ciepła; fotowoltaika; odkurzacz centralny; nawodnienie. Działka nr 234/71 jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr 114/XVI/2004 Rady Gminy Kamienica Polska z dnia 1 grudnia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla oszabaru położonego w miejscowości Osiny, przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie: 1 MN, U- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa nieprodukcyjna. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 669 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 502 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 940,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki