Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Tomaszowie Mazowieckim

Tomasz Rychlik

Kancelaria Komornicza, Tkacka 4,  Tomaszów Mazowiecki,   97-200 Tomaszów Mazowiecki

tel. 44 725-80-35, 509-242-245 / fax. 44 725-80-35

Sygnatura: KM 355/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tomaszowie Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 355/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   2,Wola Wiaderna,  97-200 Tomaszów Mazowiecki, dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mościckiego 9, Tomaszów Mazowiecki, 97-200 Tomaszów Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1T/00010600/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 6/80 części w nieruchomości obejmującej działkę o nr 41 z obrębu 0025 Tomaszów Mazowiecki Wola Wiaderna 2, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr PT1T/00010600/8 o pow. 0,1169 ha, klasoużytek-Br-RIVb. Nieruchomość jest uzbrojona w następujące media:woda, kanalizacja sanitarna (szambo), energia elektryczna i światłowód. Działka bezpośrednio przylega do dwóch dróg publicznych. Od południowej sąsiaduje z drogą asfaltową o strony wschodnie z drogą szutrową i lasem, od zachodu i północy z działkami budowlanymi niezabudowanymi. Działka jest zagospodarowana, ogrodzona. Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi i dwoma budynkami gospodarczymi. Budynek jednorodzinny jednokondygnacyjny :101601_1.0025.96_BUD – pow. zabudowy 96 m2, pow. uż. 76,50 m2. Budynek wybudowany metodą tradycyjną z cegły białej, dach drewniany kryty papą,stolarka okienna drewniana w bardzo złym stanie technicznym do wymiany, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC. Stan techniczny – do remontu kapitalnego. Budynek jednorodzinny jednokondygnacyjny: 101601_1.0025.95_BUD – pow. zabudowy 81 m2, pow. uż. 68,85 m2.Budynek wybudowany metodą tradycyjną z cegły białej, otynkowany, dach drewniany kryty papą, stolarka okienna PCV, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC. Stan techniczny – do remontu kapitalnego. Budynek gospodarczy: 101601_1.0025.98_BUD – pow. zabudowy 22 m2, pow. uż. 18,70 m2. Budynek gospodarczy:101601_1.0025.97_BUD – pow. zabudowy 18 m2, pow. uż. 15,30 m2. Na działce znajduje garaż drewniany, który nie figuruje w kartotece budynków. Budynek gospodarczy jest w złym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 28 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 600,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 880,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1020 3916 0000 0002 0245 7794 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.08.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 13.08.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Rychlik