Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16,  Łask,   98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 60/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 60/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Szadkowska -, 95-083 Lutomiersk, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych w Łasku  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00029339/2.

Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 4/5 część nieruchomości położonej pod adresem: 95-083 Lutomiersk, Lutomiersk, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00029339/2. Nieruchomość gruntowa, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 942/2 o powierzchni 0,6754 ha (w księdze wieczystej wpisana jest powierzchni 0,6800 ha) położona w miejscowości Lutomiersk przy ul. Szadkowskiej, w gminie Lutomiersk, w powiecie pabianickim. Zakresem wyceny objęto wartość 4/5 niewydzielonej części ww. nieruchomości jako przedmiotu prawa własności. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny, gdyż odbywa się drogami asfaltowymi, a ponadto jedną z głównych dróg w miejscowości. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga wojewódzka). Na dzień oględzin jest to działka rolna niezabudowana, o wydłużonym kształcie, położona pomiędzy ul. Szadkowską (drogą wojewódzką nr 710) a drogą gruntową bez nazwy. Front działki o szerokości ok. 55 m. Działka na dzień oględzin użytkowana rolniczo. Sąsiaduje z drogą oraz działkami niezabudowanymi o takim samym charakterze. Droga przy której położona jest wyceniana nieruchomość wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową i gazową. Obszar, na którym znajduje się działka nr 942/2 jest częściowo objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Lutomiersk Nr LI/360/10 z dnia 2010-07-13 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębie geodezyjnym Lutomiersk w Gminie Lutomiersk. Należy do w większości jednostki planistycznej 68MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a w mniejszej części do jednostki 27 KDD – tereny dróg dojazdowych i 01KDG – tereny dróg głównych. Pozostała część działki bliżej ul. Szadkowskiej o pow. ok. 1760 m2 nie jest objęta ustaleniami planu miejscowego. Obowiązujące na dzień sporządzania operatu, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lutomiersk uchwalony przez Radę Gminy Lutomiersk uchwałą nr XXXIII/241/2005 z dnia 2005-06-21 (zmienione Uchwałą XI/59/15 z 23 lipca 2015 r.) zalicza ten obszar do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, rekreacyjnej i usługowej oznaczonych w studium symbolem 1M. UWAGA: Istnieje niezgodność pomiędzy zapisami ewidencji gruntów a księgą wieczystą w zakresie powierzchni nieruchomości (najprawdopodobniej w księdze wieczystej wpisano tylko powierzchnię z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku w zaokrągleniu, zgodnie z dawniejszą nomenklaturą, natomiast w ewidencji gruntów po odnowieniu obrębów wpisano powierzchnię z dokładnością do czterech miejsc po przecinku). W związku z tym, ze względu na bardziej dokładne dane pochodzące z ewidencji gruntów przyjęto w dalszej części opracowania dane z wypisu z EGBiL.

Suma oszacowania wynosi 354 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 265 800,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 440,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.07.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 10.07.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska