Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Tomaszowie Mazowieckim

Tomasz Rychlik

Kancelaria Komornicza, Tkacka 4,  Tomaszów Mazowiecki,   97-200 Tomaszów Mazowiecki

tel. 44 725-80-35, 509-242-245 / fax. 44 725-80-35

Sygnatura: KM 291/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tomaszowie Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 291/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   ., 97-221 Rokiciny Kolonia, dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mościckiego 9, Tomaszów Mazowiecki, 97-200 Tomaszów Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1T/00070013/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość o powierzchni 0,5391ha, położona w miejscowości Kolonia Rokiciny, obręb 8 dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr PT1T/00070013/4, nieruchomość składa się z działki o nr 66, klasoużytki- RIIIb. Działka nie jest zasięgu mediów, Nie ma dostępu do drogi publicznej, Dostęp do działki jest poprzez działki o numerach 50/17; 50/6 Nie została ustalona służebność przechodu ani przejazdu dla działki 66. Ponadto działka 50/17 graniczy z działką 61/2 (rów), nie można bezpośrednio dojechać do działki 66. Działka jest nie ogrodzona, nie użytkowana – porośnięta trawą. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się działki niezabudowane. W dalszej odległości znajdują się działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Dla danego ternu obowiązuje plan zagospodarowania terenu. W uchwale XXVI/152/97 Rady Gminy Rokiciny z dnia 30 kwietnia 1997 r. w sprawie miejscowego ogólnego plan zagospodarowania przestrzennego gminy Rokiciny - oznaczenieA25 MN/U Tereny mieszkalnictwa mieszkaniowego i usług.

Suma oszacowania wynosi 384 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1020 3916 0000 0002 0245 7794 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.08.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 13.08.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Rychlik