Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nakle nad Notecią

Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza, Dworcowa 24a/3,  Nakło nad Notecią,   89-100 Nakło nad Notecią

tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604

Sygnatura: KMP 4/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 4/24 w dniu 30-06-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, sala 108, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Piotr Szpojda   położonej przy  ul. Stary Młyn 33,Mochle,  86-014 Sicienko, dla której Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 3/89-100, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1N/00020081/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części nieruchomości gruntowej zabudowanej częścią budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej wycenianej części - 37,53 m2 oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 27 m2. Nieruchomość gruntowa - działka nr 199/1 o powierzchni 0,0345 ha położona jest w miejscowości Mochle ul. Stary Młyn 33. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową. Działka nr 199/1 obejmuje obszar o nieregularnym kształcie wielokąta, dość korzystnym względem istniejącej zabudowy. Powierzchnia nieruchomości wynosi 345 m2. Teren zabudowany jest częścią budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, o łącznej powierzchni zabudowy (na obu działkach) - 91 m2, z czego ok. 50% przypada na działkę nr 199/1 oraz przylegającym do niego budynkiem niemieszkalnym - drewnianą szopą, o powierzchni 27 m2. Na nieruchomości znajdują się sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa (sieci gminne), kanalizacyjna (do szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe). Budynek na nieruchomości został wzniesiony w latach przedwojennych. Technologia wybudowania tradycyjna murowana. Ściany konstrukcyjne murowane z cegly i bloczków betonowych. Budynek częściowo ocieplony (10 cm styropianu), otynkowany. Więźba dachowa drewniana. Dach dwuspadowy, nieocieplony, kryty dachówką. Stolarka okienna PVC. Stolarka drzwiowa drewniana. Ściany i sufity obłożone płytami gipsowo-kartonowymi. Powierzchnia użytkowa wycenianej części budynku wynosi 37,53 m2. Zestawienie powierzchni: pokój - 19,52 m2, kuchnia - 9,30 m2, łazienka - 2,46 m2, przedpokój - 4,16 m2, korytarz - 2,09 m2. Aktualny stan techniczny budynku określono jako średni (ocena 1 w skali ocen 1 do 2). Wnętrza budynku wykończone na niskim poziomie. Podłogi wyłożone panelami, linoleum. Na ścianach powłoki malarskie, płytki, okładziny tapetowe. Schody na strych drewniane. Grzejniki stalowe płytowe. Standard i wyposażenie budynku oceniono jako słabe (ocena 1 w skali ocen 1 do 3). Nieruchomość leży na terenie nieobjętym zasięgiem MPZP. Przeznaczenie ustalono na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sicienko, przyjętego uchwałą nr XVII/148/16 z dnia 27 czerwca 2016 r. Zgodnia z załącznikiem graficznym do uchwały, działka 199/1 leży w granicach jednostki o charakterze podmiejskim - inwestycyjno-osadniczo-rolniczym (A), na obszarze w pełni wykształconej zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej.

Suma oszacowania wynosi 54 550,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 36 366,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 455,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią ul. Sądowa3, 89-100  Nakło nad Notecią. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar