Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Myśliborzu

Anna Zielińska

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 27,  Dębno,   74-400 Dębno

tel. 95 747 43 11 / fax. 95 747 43 11

Sygnatura: Km 859/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Kancelaria komornicza w Dębnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 859/24 w dniu: 06.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Łużycka 36B, 74-300 Myślibórz, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Niedziałkowskiego 6, Myślibórz, 74-300 Myślibórz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1M/00030744/3.

Opis nieruchomości:
Działki nr 100/1 i 100/2 o łącznej powierzchni 1 398 m2 posiadają kształt dość regularny, w ogólnym zarysie przypominający trójkąt. Zagospodarowanie nieruchomości przeciętne. Nieruchomość ogrodzona siatką stalową rozpiętą pomiędzy stalowymi słupkami. Furtka i brama wjazdowa konstrukcji stalowej. Brama wjazdowa otwierana ręcznie. Powierzchnię zieloną stanowi roślinność niska, ozdobna oraz pojedyncza wysoka. Częściowe utwardzenie terenu wykonane z płyt chodnikowych. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną asfaltem. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej oraz obiekty niezwiązane trwale z gruntem: garaż blaszany, wiata drewniana. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (decyzja nr IV-9/2000 z dnia 29.02.2000 r. o pozwoleniu na budowę). Ściany zewnętrzne ocieplone, pokryte tynkiem strukturalnym i pomalowane. Cokół oblicowany płytką klinkierową. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną „karpiówka”. Rynny i rury spustowe pcv. Stolarka okienna pcv. Parapety zewnętrzne granitowe. Drzwi zewnętrzne pcv częściowo przeszklone oraz wzmocnione pełne. Schody zewnętrzne pokryte terakotą (widoczne ubytki i pęknięcia). Na tarasie terakota (widoczne ubytki i pęknięcia). Na podłogach panele podłogowe oraz terakota, ściany wewnętrzne pokryte farbą ścienną, parapety wewnętrzne kamienne, drzwi wewnętrzne płycinowe (pomieszczenia sfotografowane przez okno). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 158,80 m2 (dane wg projektu budowalnego). Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych pozwala na określenie standardu jako podstawowy (założony do wyceny), natomiast stan techniczny budynku określony zostaje jako bardzo dobry. Na nieruchomości znajduje się słup elektroenergetyczny oraz przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna (przy granicy działki). Ponadto przez nieruchomość przebiegają podziemne sieci: kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna. Budynek nie jest ujawniony i istnieje zagrożenie braku odbiorów i konieczność uzyskania nowego pozwolenia na budowę.

Suma oszacowania wynosi 537 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 402 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43 8355 0009 0067 0939 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.08.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Zielińska