Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zduńskiej Woli

Jerzy Karniszewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 25,  Zduńska Wola,   98-220 ZDUŃSKA WOLA

tel. 43 823 00 49 / fax. 43 823 00 49

Sygnatura: Km 1200/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1200/24 w dniu 11-08-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Waldemar Zbigniew Lisowski  położonej przy  SZADKOWSKA 26/6, 98-220 ZDUŃSKA WOLA, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00026674/2.
Opis nieruchomości:
Prawo własności odrębnej do lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 98-220 ZDUŃSKA WOLA, SZADKOWSKA 26/6, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00026674/2. OPIS LOKALU: Lokal znajduje się w parterze budynku, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,36 m2 . Do lokalu przynależy piwnica nr 6 o powierzchni 4,80 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią przynależnej piwnicy wynosi 42,16 m2. Podłogi w większości pomieszczeń wyłożone są wykładzinami rulonowymi z PCW, jedynie w łazience są płytki ceramiczne. W wykończeniu ścian dominują tynki cementowo-wapienne, malowane. W łazience i kuchni ściany częściowo wyłożone są glazurą. Stolarka okienna z profili PCW, stolarka drzwiowa płycinowa. Ocena standardu, jakości wykończenia i wyposażenia lokalu – słaba. Z własnością lokalu związany jest udział 31/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą jest prawo własności gruntu objętego księgą wieczystą SR1Z/00023042/2 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali.

Suma oszacowania wynosi 222 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego19, 98-220  ZDUŃSKA WOLA. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Karniszewski