Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Katarzyna Świciewska-Kazimierczak

Kancelaria Komornicza, Parkowa 3,  Tuszyn,   95-080 Tuszyn

tel. 603220479 / fax. 

Sygnatura: Km 281/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Katarzyna Świciewska-Kazimierczak Kancelaria Komornicza nr X w Tuszynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 281/24 w dniu 07-07-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala nr II, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Marcin Kuleta  położonej przy  Kopalnia Górna 6, 97-330 Sulejów, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Juliusza Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00061384/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest 2 budynkami mieszkalnymi. Nieruchomość jest w całości ogrodzona – ogrodzenie z przęseł betonowych oraz siatki, brama i furtka są wykonane z profili stalowych. Teren został w części przed budynkiem utwardzony kostką betonową. Jest porośnięty, a dodatkowo występują pojedyncze nasadzenia ozdobne. Nie występuje nachylenie terenu. Od strony wschodniej zabudowania ulokowane są w granicy działki. Nieruchomość posiada dostęp do wody i energii elektrycznej z sieci. Kanalizacja jest lokalna w postaci szamba ulokowanego na sąsiedniej nieruchomości, a zatem w sposób nieuregulowany użytkowana. Budynek ogrzewany jest lokalnie piecem typu „kopciuch”, instalacja ogrzewania z grzejnikami płytowymi. Dostępność mediów jest średnia na tle nieruchomości przyjętych do porównań. Na terenie działki znajdują się 2 budynki mieszkalne faktycznie stanowiące jedną spójną bryłę, więc opisu poniżej dokonano łącznie. Przedmiotowa działka gruntu zabudowana jest parterowym (poddasze nieużytkowe), częściowo podpiwniczonym (pod kuchnią), wybudowanym w konstrukcji mieszanej (z cegły i kamienia) budynkiem mieszkalnym. Z zewnątrz jest docieplony. Dach dwuspadowy pokryty jest papą. Stolarka okienna plastikowa PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. Stolarka drzwiowa wejściowa stalowa w okleinie drewnopodobnej. Wedle oświadczenia zabudowania są przedwojenne, wybudowano je ponad 100 lat temu. Główna część mieszkalna ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 100 m2. Z kolei mniejsza z części mieszkalnych ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 14 m2. Łącznie powierzchnia zabudowy wynosi 114 m2, a użytkowa wyliczona podstawie powierzchni zabudowy około 97 m2. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego jest dobra na tle nieruchomości przyjętych do wyceny. Dodatkowa powierzchnia gospodarcza nie występuje. Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego oraz orientacyjne wymiary pomieszczeń ( m2) zgodnie pomiarami własnymi Biegłego pokój - 4,78 hol + łazienka - 5,36 kuchnia - 11,45 wiatrołap - 6,08 pokój przejściowy - 7,72 pokój - 9,02 pokój - 11,32 Nieruchomość obciążona jest niżej w/w prawami ograniczonymi: - SŁUŻEBNOŚĆ NIEUJAWNIONA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ, USTANOWIONA W AKCIE NOTARIALNYM SPORZĄDZONYM PRZEZ GRZEGORZA BŁASZCZYKA - NOTARIUSZA W PIOTRKOWIE TRYBUNALSKIM W DNIU 21-10-2010 R., NR REP. A 6956/2010, ZGODNIE Z KTÓRYM DŁUŻNIK WYRAZIŁ ZGODĘ NA DALSZE DOŻYWOTNIE, NIEODPŁATNE I WSPÓLNE Z NIM ZAMIESZKIWANIE W SZACOWANEJ NIERUCHOMOŚCI PRZEZ JEGO RODZICÓW JÓZEFA PIOTRA I GRAŻYNĘ MARIĘ MAŁŻ. KULETA ORAZ NA SWOBODNE PORUSZANIE SIĘ PRZEZ NICH PO CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI, A TAKŻE NA SWOBODNY DOSTĘP DO WSZYSTKICH MEDIÓW, W KTÓRE WYPOSAŻONA JEST NIERUCHOMOŚĆ. - SŁUŻEBNOŚĆ DROGI KONIECZNEJ POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 578 OBJĘTĄ KSIĘGĄ NINIEJSZĄ- NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA DZIAŁKI NR 575/2 OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ NR PT1P/00082311/7 - SŁUŻEBNOŚĆ DROGI KONIECZNEJ POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 578 OBJĘTĄ KSIĘGĄ NINIEJSZĄ- NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA DZIAŁKI NR 575/1 OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ NR PT1P/00082313/1

Suma oszacowania wynosi 216 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim ul. Słowackiego5, 97-300  Piotrków Trybunalski. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Parbibas Bank Polska S.A. 42 1600 1462 1882 5581 1000 0004.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Świciewska-Kazimierczak