O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza w Bochni zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 28.08.2025r. o godz 9:00 w sali nr 111 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:
P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej położonej w gminie Rzezawa objętej księgą wieczystą numer TR1O/00024798/6, działki ewidencyjne numer 1038, 1039) stanowiące własność dłużnika Stanisława Gicali. 
Przedmiotowa nieruchomość składa się z niezabudowanych działek: nr 1038 o pow. 0,01 ha i nr 1039  o pow. 0,44 ha, położonych w Rzezawie przy ul Krętej, w gminie Rzezawa, w  powiecie bocheńskim. Obie działki z  bezpośrednim dostępem do drogi gminnej nr K580323-1 – ul. Krętej (działka nr 1038 na północ, a działka nr 1039 na południe względem drogi).
Działka nr 1038 niewielka, w kształcie czworoboku, położona pomiędzy drogą, a  przebiegającą od północy Gróbką. Obszar porośnięty, ze sporym nachyleniem w  kierunku północnym.
Działka nr 1039 mocno wydłużona, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Dłuższe boki na osi północny – zachód, południowy – wschód. Szerokość działki ok. 14 – 14,5  m (w  południowej części lekkie zwężenia). Teren w przybliżeniu płaski. Działka niezabudowana, nieogrodzona. Wzdłuż fragmentu zachodniej granicy (północna część działki) ogrodzenie należące do sąsiedniej posesji. Przez obszar przebiega napowietrzna sieć teletechniczna i  energetyczna (orientacyjnie na wysokości zabudowań od strony zachodniej); orientacyjnie we wschodniej granicy słup. W północnej części (przy drodze) kanalizacja. W pobliżu również gaz. Od strony południowej względem działki nr 1039 również przepływa Gróbka.
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z  Uchwałą nr XXVIII/172/2017 Rady Gminy Rzezawa z dnia 6 marca 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rzezawa, z  późn. zm.
•             Działka nr 1038 znajduje się na obszarze oznaczonych symbolami:
- ZL - teren lasów
- fragmentarycznie na obszarze WS - teren wód powierzchniowych. 
•             Działka nr 1039 znajduje się na obszarze oznaczonych symbolami:
- 11.MN.22 i 11.MN.24 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- KD-D - teren komunikacji drogowej - droga klasy D (gminna)
- RZ - teren użytków zielonych
- ZL - teren lasów.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę:
- działka ewidencyjna numer 1038 - 1300,00 zł
- działka ewidencyjna numer 1039 - 266 000,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę:
- działka ewidencyjna numer 1038 - 975,00 zł
- działka ewidencyjna numer 1039 - 199 500,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę: 
- działka ewidencyjna numer 1038 - 130,00 zł
- działka ewidencyjna numer 1039 - 26 600,00 zł
w gotówce  lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nieruchomości te można oglądać w dniu 21 sierpnia 2025r. od godz. 10:00 do 10:30, zaś operat szacunkowy tych nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnicka 18/2.