Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim

Sebastian Tymiński

Kancelaria Komornicza, 11 listopada 15,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 25 307 03 70, 797 287 800 / fax. 

Sygnatura: KM 2334/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Sebastian Tymiński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2334/19 w dniu: 24.07.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   19 ,SOKÓLE,  05-304 STANISŁAWÓW, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00011040/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiot przetargu to 1/8 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 63, 83, 93, 207/1, 208/1, 254, 334 o łącznej powierzchni 51 589 m2, położona w miejscowości Sokóle, gmina Stanisławów, powiat miński, województwo mazowieckie. Działka ew. nr 63 o powierzchni 8 400 m2 posiada szerokość ok. 37 m oraz długość ok. 230 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony wschodniej i zachodniej. Działka porośnięta jest drzewami i krzewami. Działka ew. nr 83 o powierzchni 9 700 m2 posiada szerokość ok. 37 m oraz długość ok. 265 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony wschodniej. Działka porośnięta drzewami. Działka ew. nr 93 o powierzchni 4 400 m 2 posiada szerokość ok. 37 m oraz długość ok. 115 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony zachodniej. Działka porośnięta jest drzewami. Działka ew. nr 207/1 o powierzchni 8 251 m2 posiada szerokość ok. 35 m i długość ok. 395 m. Działka posiada dostęp do drogi do drogi od strony południowej. Działka uprawiana rolniczo. Działka ew. nr 208/1 o powierzchni 12 569 m2 posiada szerokość ok. 35 m oraz długość ok. 140 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony południowej. Działka uprawiana rolniczo. Działka ew. nr 254 o powierzchni 5 100 m2 posiada szerokość ok. 37 m oraz długość ok. 140 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony zachodniej. Od strony wschodniej działka posiada nieregularną granicę. Działka jest porośnięta drzewami. Działka ew. nr 334 o powierzchni 3 169 m2 w północnej części stanowi siedlisko. Działka posiada kształt regularny, w części siedliskowej szerokość wynosi ok. 25 m, natomiast w pozostałej części szerokość wynosi 30 m. Długość działki wynosi 115 m. Działka porośnięta jest trawą i pojedynczymi drzewami, w części siedliskowej utwardzona częściowo kostka betonową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Na działce usytuowana jest w zasięgu podstawowych sieci infrastruktury technicznej tj. elektroenergetycznej, wodnej i teletechnicznej. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o trzech kondygnacjach nadziemnych ( w tym poddasze ), w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy 104 m2. Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze; jeden o powierzchni 127 m2 ( stodoła ), drugi o powierzchni 101 m2 użytkowany jako garaż i pomieszczenie gospodarcze.

Suma oszacowania wynosi 137 625,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 103 218,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 762,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1600 1462 1837 3318 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Ostatnim dniem w jakim rękojmia winna być już na rachunku bankowym komornika jest dzień w 21 lipca 2025 roku.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Ostatnim dniem w jakim należy posiadać założone konto w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne,
a także na dokonanie w tym systemie czynności przystąpienia do przetargu jest dzień 21 lipca 2025 roku.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  31.07.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Tymiński