Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej

Marcin Górski

Kancelaria Komornicza, Jagiellońska 4a, Dąbrowa Tarnowska, 33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel. 14 657 80 62 / fax.

Sygnatura: KM 1397/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej Marcin Górski Kancelaria Komornicza nr I zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 11 lipca 2025 r. o godz 14:00 w sali nr 213 Sądu Rejonowego w Dąbrowie Tarnowskiej odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

Nieruchomości - działka nr 494/4 o pow. 0,1900 ha oraz działka nr 494/3 o pow. 0,4100 ha, obręb ewidencyjny 0001 Mędrzechów, o łącznej pow. 0,6000 ha położone w miejscowości Mędrzechów, Gmina Mędrzechów, stanowiące własność dłużnika: Szot Mariusz. Nieruchomość ta ma założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Dąbrowie Tarnowskiej KW nr TR1D/00037233/1.

Działka ewidencyjna nr 494/4 o powierzchni 0,19 ha posiada kształt regularny, zbliżony do figury prostokąta i charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. W południowej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o numerze porządkowym 245. Za budynkiem mieszkalnym znajduje się murowany budynek gospodarczy oraz piwnica betonowa w ziemi. W południowo-wschodniej części działki znajduje się kapliczka betonowa - krzyż. Pozostała część działki porośnięta trawą, od strony południowej i zachodniej pojedynczymi drzewami. Działka częściowo ogrodzona. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej od strony południowej. Posiada dostęp do sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej, na działce studnia oraz szambo.
Działka ewidencyjna nr 494/3 o powierzchni 0,41 ha posiada kształt zbliżony do dwóch połączonych prostokątów o szerokości około 15m i długości około 142m w części wschodniej oraz o szerokości około 43m i długości około 47m w części zachodniej. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane. Działka niezabudowana, w zachodniej, szerszej części zlokalizowany jest staw o wymiarach 20m x 20m. Pozostała część działki porośnięta jest trawą, pojedynczymi drzewami. Dojazd do działki od strony południowej drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej, a od strony zachodniej drogą stanowiącą własność Gminy Mędrzechów. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, elektryczna, gazowa i kanalizacyjna. Zgodnie z mapą glebowo–rolniczą działka znajduje się w kompleksie glebowo - rolniczym: 2 F – kompleks pszenny dobry, typ gleby: mady, rodzaj gleby: glina ciężka. Użytek i klasa bonitacyjna: RIIIb – na powierzchni 0,12ha, RIVa – na powierzchni 0,15ha, N – na powierzchni 0,14ha.
Dla przedmiotowych działek brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mędrzechów zatwierdzonego uchwałą nr III/16/2002 Rady Gminy Mędrzechów z dnia 30 grudnia 2002 r.:
- działka ewidencyjna nr 494/3 położona w miejscowości Mędrzechów, gmina Mędrzechów znajduje się w obszarze rolniczym,
- działka ewidencyjna nr 494/4 położona w miejscowości Mędrzechów, gmina Mędrzechów znajduje się w obszarze istniejącej zabudowy.

Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 246 670,00 zł.
Cena wywołania wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 185 002,50 zł.
w tym:

działka nr 494/4 - cena oszacowania: 226 424,00 zł - cena wywołania: 169 818,00 zł

działka nr 494/3 - cena oszacowania: 20 246,00 zł - cena wywołania: 15 184,50 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę: 24 667,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data uznania środków na rachunku bankowym komornika) na rachunek bankowy komornika: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej Marcin Górski Kancelaria Komornicza nr I w Dąbrowie Tarnowskiej nr 92 1600 1462 1834 0398 3000 0001 w banku: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
W przypadku wpłaty rękojmi tylko na konkretną działkę w opisie przelewu należy wskazać nr działki oraz numer księgi wieczystej, natomiast w przypadku wpłaty rękojmi na wszystkie działki objęte księgą wieczystą należy wskazać numer księgi wieczystej.
Rękojmię można również wpłacić w gotówce w kancelarii komornika mieszczącej się w Dąbrowie Tarnowskiej przy ul. Jagiellońskiej 4A najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie sie jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym, nie wymagają poświadczenia.

Nieruchomość w ciągu dwóch tygodni przed licytacją (26-06-2025 r. - 10-07-2025 r.) można oglądać w godz. 10:00-15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego oraz w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej, Wydział I Cywilny. Z operatem szacunkowym można się zapoznać w ciągu 2 tygodni przed terminem licytacji. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.