Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Piotr Celiński

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 1, Sejny,  16-500 Sejny

tel. 875627071 / fax. 875627071

Sygnatura: Km 240/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2025 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Augustowie I Wydział Cywilny, Młyńska 59, 16-300 Augustów,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Tomasz Królczyk położonej przy  , 16-320 Bargłów Kościelny, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Młyńska 59, Augustów, 16-300 Augustów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/00010613/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest wydzielona część nieruchomości składająca się z działek ewidencyjnych o numerach: 252, 196/2, 196/3, 394, 395, 436, 437. Niezabudowana działka ewidencyjna o nr 196/2 o powierzchni 0,3550 ha. Rodzaje użytków: PslV, PsV, RV. Działka użytkowana rolniczo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie: sieć, przez działkę przebiega sieć wodociągowa, w pobliżu przebiega sieć elektroenergetyczna. Teren działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Niezabudowana działka ewidencyjna o nr 196/3 o powierzchni 2,0928 ha. Rodzaje użytków: ŁIV, PslV, PsV, RIVb, RV. Działka użytkowana rolniczo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie: przez działkę przebiega sieć wodociągowa, w pobliżu przebiega sieć elektroenergetyczna. Teren działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dziaka ewidencyjna nr 252 o powierzchni 0,4961 ha zabudowana drewnianą wiatą pełniącą funkcje pomieszczenia do przechowywania opału. Pozostała część działki zalesiona i zakrzewiona - w przeważającej części nieużytkowana. Gatunek dominujący - olcha w wieku ok 60 lat. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: oznaczenie 25 MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ewidencyjna o nr 394 o powierzchni 0,2471 ha, obręb Łąki nad rzeką Nettą, gmina Bargłów Kościelny. Rodzaje użytków: ŁV, ŁVI. Działka stanowi tereny łąk z elementami zadrzewień oraz zakrzewień. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej nieulepszonej. Granice działki nieoznaczone w terenie, trudne do precyzyjnej identyfikacji. Działka ewidencyjna o nr 395 o powierzchni 0,3966 ha obręb Łąki nad rzeką Nettą, gmina Bargłów Kościelny. Rodzaje użytków: N. Działka stanowi tereny łąk z elementami zadrzewień oraz zakrzewień. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej nieulepszonej. Granice działki nieoznaczone w terenie, trudne do precyzyjnej identyfikacji. Działka ewidencyjna nr 436 o powierzchni 0,4535 ha, obręb Łąki nad rzeką Nettą, gmina Bargłów Kościelny. Rodzaje użytków: N. Działka stanowi tereny łąk. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej nieulepszonej. Granice działki nieoznaczone w terenie, trudne do precyzyjnej identyfikacji. Działka ewidencyjna nr 437 o powierzchni 0,6060 ha, obręb Łąki nad rzeką Nettą, gmina Bargłów Kościelny. Rodzaje użytków: ŁVI. Działka stanowi tereny łąk. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej nieulepszonej. Granice działki nieoznaczone w terenie, trudne do precyzyjnej identyfikacji.

Suma oszacowania wynosi 545 784,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 409 338,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 54 578,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. do godz. . W celu ustalenia terminu oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny z kancelarią komornika pod nr tel. 87 562 70 71.  Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. 11 Listopada 1, Sejny, 16-500 Sejny

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Celiński