Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-07-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja 2/12 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: Mirosław Lubiejewski oraz pierwsza licytacja 1/12 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: Jerzy Łachut, położonej: 14-133 Kątno, Kątno, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1O/00046365/3:
- działka niezabudowana nr 88/11 o pow. 0,18 ha, położona w Kątnie, gm. Ostróda. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach 8 m x 219 m. Teren dzialki w miarę płaski - z lekkim spadkiem w kierunku zachodnim, co nie utrudnia zagospodarowania działki. Działka nieogrodzona, porośnięta trawą. Działka używana jako droga dojazdowa do sąsiadujących z nią działek. Uzbrojenie: wodociag oraz podziemna linia elektroenergetyczna biegnąca przez działkę. Dojazd drogą znajdującą się we wschodnich granicach działki. Droga urządzona w terenie, nieutwardzona. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Ostroda, działka znajduje się w strefie S3 - strefa osadniczo-przyrodnicza, na obszarze Chronionego Krajobrazu Lasów Taborskich. Nieruchomość obciążona jest służebnościami gruntowymi - prawami przejścia i przejazdu na rzecz właścicieli sąsiednich działek oraz prawem przeprowadzenia mediów.
    Suma oszacowania udziału 2/12 Mirosława Lubiejewskiego w nieruchomości EL1O/00046365/3 z uwzględnieniem służebności wynosi 7 950 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 962,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 795,00 zł.
    Suma oszacowania udziału 1/12 Jerzego Łachuta w nieruchomości EL1O/00046365/3 z uwzględnieniem służebności wynosi 4 000zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 400,00 zł.
    Rękojmia powinna być złożona do dnia 4 lipca 2025 r. - w gotówce lub na konto komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 2575/24 rękojmia".
    Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00  do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.