Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 30.06.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się  pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużników: Wiesław Duczkowski, Janina Duczkowska, położonej: 14-300 Morąg, Żabi Róg, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu prowadzi księgę wieczystą o numerze EL2O/00012220/5:
- działki nr 167/2 oraz nr 167/12 w Żabim Rogu, gm. Morąg. Działka nr 167/2 o pow. 1,8700 ha - częściowo na pow. 0,0300 ha zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. użyt. 52 m2, a w pozostałej części 1,8400 ha niezabudowana i przeznaczona na cele produkcji rolnej. Na działce nr 167/2 rozpoczęto budowę budynku mieszkalnego. Dzialka nr 167/12 o pow. 0,0217 ha - niezabudowana i przeznaczona na cele produkcji rolnej. Łączna pow. obu działek nr 167/2 oraz 167/12, stanowiących całość gospodarczą,  wynosi 1,8917 ha, w tym pow. działki 167/2 przeznaczona pod obsługę budynku gospodarczego wynosi 0,0300 ha. Kształt działek regularny, zbliżony do trapezu, teren lekko pofałdowany. Na działkach występują nasadzenia drzew iglastych oraz krzewów ogrodowych. Działki w calości ogrodzone. Dojazd do dzialek z drogi asfaltowej Żabi Róg - Florczaki odbywa się drogą gruntową szutrową utwardzoną około 1000 m (działka nr 183). Pod drogą szutrową przebiegają sieć wodociągu gminnego oraz sieć teleinformatyczna. Przez działkę nr 167/2 w części południowo-zachodniej przebiega napowietrzna linia niskiego napięcia i stoi słup elektroenergetyczny. Budynek gospodarczy o pow. użyt. 52 m2 na działce nr 167/2 to budynek wolnostojący, wykonany w technologii drewnianej oraz tradycyjnej murowanej z pustaka. Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 190 m2 - w trakcie budowy (stan zerowy) - to budynek wolnostojący, budowany w technologii tradycyjnej z pustaka. Wybudowano piwnicę oraz częściowo ścniany zewnętrzne parteru. Budowę zakończono około 15 lat temu.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 30.06.2025 r. o godzinie: 12:00 i zakończy się w dniu 07.07.2025 r. o godzinie: 12:00.
    Suma oszacowania wynosi 330 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 247 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 010,00 zł.
    Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
    Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
    Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.