Dąbrowa Górnicza, dnia 27.05.2025 r.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej
Jan Wieczorek Kancelaria Komornicza nr VII w Dąbrowie Górniczej
ul. Jana III Sobieskiego 7B 41-300 Dąbrowa Górnicza 
Bank Polska Kasa Opieki SA  13 1240 4908 1111 0010 6327 9505
tel. 32 2620263 
Sygnatura: Km 1484/23, Km 1485/23, Km 956/24, GKM 25/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Jan Wieczorek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1484/23 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 ze zn. 4 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości opisanej jako: 
lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Staszica 38D/ 1, posiadający założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej o numerze: KA1D/00011219/3. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1/2 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla którego Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1D/00011218/6.
W skład lokalu mieszkalnego wchodzą następujące pomieszczenia: jeden pokój, kuchnia i ganek o łącznej powierzchni użytkowej 45,40 m2. Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal jest budynkiem parterowym, położonym na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 4188 o powierzchni 365m2. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej do budynku przynależy garaż. Jednak jak wskazuje biegły w sporządzonym dla nieruchomości operacie szacunkowym:po zapoznaniu się z inwentaryzacją sporządzoną dla potrzeb postępowania sądowego o dział spadku i zniesienie współwłasności, sygn. akt I2 Ns 513/92 z dnia 29.12.1992 r. zawartą w aktach księgi wieczystej numer KA1D/00011218/6, ustalono, że budynek garażowy, który był pomieszczeniem przynależnym do lokalu, posadowiony był przy południowej części działki. Według stanu na dzień oględzin budynek został rozebrany. Zgodnie z informacją uzyskaną w Wydziale Architektury Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej, rozbiórka budynku nastąpiła bez wymaganego zgłoszenia rozbiórki obiektu budowlanego.

Suma oszacowania wynosi: 85 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 64 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 560,00 zł. Rękojmię należy wpłacić na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Jan Wieczorek w Banku Polska Kasa Opieki SA nr 13 1240 4908 1111 0010 6327 9505.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.07.2025r. o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 17.07.2025r. o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 986 ze zn.7 § 3 ze zn. 1 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Na podstawie art. 986 ze zn.4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw (art  986 ze zn. 5 § 2 kpc).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy Jan Wieczorek