Dąbrowa Górnicza, dnia 27.05.2025 r.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej
Jan Wieczorek Kancelaria Komornicza nr VII w Dąbrowie Górniczej
ul. Jana III Sobieskiego 7B 41-300 Dąbrowa Górnicza 
Bank Polska Kasa Opieki SA  13 1240 4908 1111 0010 6327 9505
tel. 32 2620263 
Sygnatura: Km 1484/23, Km 1485/23, GKM 41/21, GKM 25/24, Km 956/24, Km 1985/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Jan Wieczorek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1484/23 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 ze zn. 4 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości opisanej jako: 
lokal stanowiący odrębną nieruchomośćpołożony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Staszica 38D/2, posiadający założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej o numerze: KA1D/00011220/3. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1/2 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla którego Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1D/00011218/6.
W skład lokalu mieszkalnego wchodzą następujące pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z w-c, przedpokój oraz sień o łącznej powierzchni użytkowej 48,35 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 18m2. Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal jest budynkiem parterowym, położonym na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 4188 o powierzchni 365 m2. Od strony wschodniej do budynku przylega garaż o konstrukcji murowanej. Jak opisuje biegły w sporządzonym dla nieruchomości operacie szacunkowym: pierwotnie w tym miejscu znajdowało się pomieszczenie kuchni letniej oraz komórka. Zgodnie z ustaleniami dokonanymi podczas oględzin nieruchomości oraz w Wydziale Architektury Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej, nastąpiła zmiana użytkowania tej części budynku polegająca na zmianie funkcji pomieszczenia kuchni i komórki na garaż. W Wydziale Architektóry nie odnaleziono zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia stanowi samowolę budowlaną.

Suma oszacowania wynosi: 120 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 90 525,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 070,00 zł. Rękojmię należy wpłacić na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Jan Wieczorek w Banku Polska Kasa Opieki SA nr 13 1240 4908 1111 0010 6327 9505.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.07.2025r. o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 17.07.2025r. o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 986 ze zn.7 § 3 ze zn. 1 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Na podstawie art. 986 ze zn.4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw (art  986 ze zn. 5 § 2 kpc).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy Jan Wieczorek