Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej
Daniel Wach
Kancelaria Komornicza II w Ostrowi Mazowieckiej
07-300 Ostrów Maz. ul. Lubiejewska 25a/10a
tel. (fax) 029 746 80 71  e-mail: ostrow.mazowiecka@komornik.pl
tel. czynny: pn 8.30-16.00, wt-pt 12.00-15.30
  Km 35/23



OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KWOS1M/00035007/2  

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  24-06-2025r. o godz. 12:00 w: Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej  07-300 Ostrów Maz., ul. B.Prusa 2, sala nr 5  odbędzie się druga licytacja udziału 1/2 nieruchomości stanowiącej  działki nr 543, 164, 508/1. Działka nr 543 o powierzchni 0,31 ha ma kształt wydłużonego trapezu o długości około 154m i szerokości od około 21m w części wschodniej do około 18,5 m w części zachodniej. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy około 125m2, dwoma budynkami gospodarczymi drewnianymi o powierzchni zabudowy 49m2 i 61m2 i garażem z płyt warstwowych powierzchni zabudowy 18,60 m2. Stan techniczny budynku mieszkalnego określa się jako średni, ogólny standard wykończenia jako średni. Budynki gospodarcze wybudowane w 1965 roku. Stan techniczny ocenia się jako zadowalający. Działka ewidencyjna nr 508/1 o powierzchni 0,09 ha ma kształt trójkąta o bokach długości około 35m, 66 m i 48m i stanowi grunty orne RVI. Działka ewidencyjna nr 164 o powierzchni 0,32 ha ma kształt trapezu o średniej długości około 139 i szerokości około 19 m i stanowi lasy LsVI. Jest porośnięta lasem sosnowym.W dziale III niniejszej księgi wieczystej widnieje OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE - DOŻYWOTNIA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA ORAZ DOŻYWOTNIE UŻYTKOWANIE NIIERUCHOMOŚCI. 
 należącej  do dłużnika: Piotr Gutowski
położonej: 07-300 Ostrów Maz., Guty Bujno, 
dla której  WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW     [NKW: OS1M/00035007/2]
Suma oszacowania wynosi 113 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    75 400,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 310,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. B.Prusa 2 -     odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
  Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów




 Komornik Sądowy

 Daniel Wach