Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ropczycach

Grzegorz Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Rynek 13,  Ropczyce,   39-100 Ropczyce

tel. 504294941 / fax. 17 2227486

Sygnatura: KM 78/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Grzegorz Piotrowski Kancelaria Komornicza nr III w Ropczycach na  podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2025r.  na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się


                                                                           P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A


o godz. 9:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00021283/0 oznaczona jako dz nr 1623 
o godz. 9:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00058248/1 oznaczona jako dz nr 1089 
o godz. 9:45 nieruchomość objęta KW RZ1R/00058248/1 oznaczona jako dz nr 1088 
o godz. 10:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 387
o godz. 11:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 1672/6
o godz. 11:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 1672/7
o godz. 12:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 2565/1
o godz. 12:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 526
o godz. 13:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00025648/5 oznaczona jako dz nr 648
o godz. 13:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00006078/9 oznaczona jako dz nr 909
o godz. 14:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00023027/2 oznaczona jako dz nr 1667


Nieruchomości  położone w miejscowości Brzeziny i Glinik, Gmina Wielopole Skrzyńskie oraz w miejscowości Mała, Gmina Ropczyce, Powiat RopczyckoSędziszowski, Województwo Podkarpackie, które posiadają urządzone księgi wieczyste prowadzone przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ropczycach oznaczone numerami: RZ1R/00021283/0, RZ1R/00058248/1, RZ1R/00031236/9, RZ1R/00025648/5, RZ1R/00006078/9 oraz RZ1R/00023027/2 obejmujące zabudowaną fragmentem hali inwentarsko-składowej działkę numer 1672/7 o powierzchni 21060m2 oraz niezabudowane działki numer: 1623 o powierzchni 11169m2, 1089 o powierzchni 809m2, 1088 o powierzchni 4492m2, 387 o powierzchni 2000m2, 1672/6 o powierzchni 24m2, 2565/1 o powierzchni 6002m2. 526 o powierzchni 2100m2, 648 o powierzchni 14163m2, 909 o powierzchni 4027m2 oraz 1667 o powierzchni 5900m2 


Działka nr 1623 zlokalizowana jest w północno-wschodniej części miejscowości Brzeziny, w Gminie Wielopole Skrzyńskie. Położona jest w terenie o lekkim spadku w kierunku północno-zachodnim. Posiada kształt nieregularny zbliżony do trapezu. Stanowi pas gruntu który od strony południowej bezpośrednio przylega do drogi gminnej z której posiada dojazd. Teren nie jest uzbrojony w media. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są inne podobne nieruchomości rolne, a od strony północnej tereny zadrzewione i zakrzewione oraz leśne. Najbliższa zabudowa siedliskowa zlokalizowana jest w ok. 150 metrów w kierunku południowym. Działka w południowej części zarośnięta jest młodym gęsto nasadzonym drzewostanem leśnym w stopniu utrudniającym spenetrowanie tego obszaru. W przypadku tego typu zadrzewień na gruncie zasadnym jest przyjęcie założenia, iż koszty jego usunięcia pokryje wartość pozyskanego z tej nieruchomości drewna. Przy końcu zadrzewień zlokalizowane jest miejsce biesiadne na ognisko dokoła którego ustawiono kilka ław i stół z drewna. Dalej centralna oraz północna część nie jest zadrzewiona, porośnięta trawą, użytkowana jako łąka. Wzdłuż południowo-zachodniej granicy działki teren porośnięty jest kilkunastoletnimi zadrzewieniami i zakrzewieniami, natomiast skrawek północnej części działki porośnięty jest starszym drzewostanem leśnym, który zdominował od północy nieruchomości sąsiednie. Przy końcu działki ustawiony jest drewniany paśnik dla zwierząt. Mniej więcej w połowie długości południowej granicy działki na nieruchomości zlokalizowana jest drewniana ambona myśliwska wsparta na czterech drewnianych nogach zamocowanych w ziemi. W trakcie wizji lokalnej ustalono, iż zarówno ambona myśliwska, paśnik dla zwierzą oraz ławy i stół z drewna nie uznaje się za trwale związane z gruntem, gdyż można je w łatwy sposób przenieść w inne miejsce. Nie stanowią więc elementu składowego nieruchomości i z tego też powodu nie podlegają oszacowaniu w przedmiotowym operacie szacunkowym. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą ok: 251x44m. 


Działka nr 1088 zlokalizowana jest w południowej części miejscowości Mała w Gminie Ropczyce. Posiada kształt nieregularny zbliżony do trapezu. Położona jest w terenie płaskim. Od strony północnej graniczy z drogą gminną utwardzoną asfaltem wzdłuż których teren porasta pas zadrzewień i zakrzewień. Poziom drogi jest wyższy od poziomu terenu tej nieruchomości. Z pozostałych stron działka graniczy z innymi podobnymi nieruchomościami rolnymi. Nieruchomość jest uprawiana rolniczo. Nie jest uzbrojona w media. Najbliższe zabudowania siedliskowe zlokalizowane są w odległości ok. 100m w stronę zachodnią. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą ok: 110x34m. 


Działka nr 1089 zlokalizowana jest w południowej części miejscowości Mała w Gminie Ropczyce. Posiada kształt nieregularny zbliżony do trójkąta. Od strony zachodniej sąsiaduje ona bezpośrednio z wyżej opisaną działką numer 1088. Od strony północnej przylega bezpośrednio do drogi gminnej utwardzonej asfaltem z której posiada dojazd. Teren nie jest uzbrojony w media. Najbliższe zabudowania siedliskowe zlokalizowane są ok. 140metrów w stronę zachodnią. Teren uprawiany rolniczo. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą ok: 24x34m.


 Działka nr 387 zlokalizowana jest w północno-wschodniej części miejscowości Glinik w terenie znacznie oddalonym od zabudowań siedliskowych porośniętym drzewostanem leśnym o spadku w kierunku północnym. Działka posiada kształt regularny zbliżony do kwadratu, w całości zarośnięta jest drzewostanem leśnym. Dojazd do działki zapewniony jest od strony południowej z drogi gruntowej nieutwardzonej leśnej o nieuregulowanym stanie prawnym. Teren nie jest uzbrojony w media. W sąsiedztwie zlokalizowane są nieruchomości podobne porośnięte podobnym drzewostanem leśnym. Z danych banku o lasach wynika, iż teren wycenianej nieruchomości znajduje się w obszarze na którym nie ma na razie żadnego wydzielenia leśnego. Brak jest więc opisu taksacyjnego porastającego teren drzewostanu. Z dokonanych oględzin nieruchomości wynika, iż drzewostan porastający nieruchomość jest w różnym wieku i gatunku. Najstarszy drzewostan ma ok.40 lat. Drzewostan nie jest pielęgnowany pozostawiony naturze, brak prowadzonej na nim cyklicznej gospodarki leśnej. Orientacyjne wymiary działki: 40x49m. 


Działka nr 1672/3 zlokalizowana jest w zachodniej części miejscowości Glinik. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu o dużej powierzchni położona w ternie o lekkim spadku w kierunku południowym. Działka uległa podziałowi na mniejsze jednostki gruntowej tj. działkę numer 1672/6 o powierzchni 24m2 stanowiącą poszerzenie rowu przydrożnego zlokalizowanego wzdłuż drogi gminnej utwardzonej asfaltem. Oraz działkę numer 1672/7 stanowiącą pozostałą część wycenianej nieruchomości o powierzchni 21060m2.


 Działka nr 1672/6 stanowi wąski pas gruntu zlokalizowany wzdłuż drogi gminnej. Stanowi element rowu przydrożnego, porośnięta jest trawą i miejscami zakrzaczeniami porastającym przydrożny rów. Działka nie ma walorów samodzielnej nieruchomości możliwej do funkcjonowania na rynku. Może jedynie posłużyć jako nieruchomość poprawiająca zagospodarowania nieruchomości zlokalizowanych w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Nie jest uzbrojona w media. Dostęp do niej możliwy jest z sąsiadującej z nią drogi gminnej. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą ok: 75x0,30m. 


Działka nr 1672/7 stanowi pozostałą większą część powstałą z podziału działki numer 1672/3. Posiada kształt zbliżony do trapezu. Od strony północnej graniczy z opisanym wyżej pasem gruntu działki numer 1672/6 oraz drogą gminną utwardzoną asfaltem z której posiada bezpośredni dojazd. Od strony południowej graniczy z rowem melioracyjnym, a z pozostałych dwóch stron z podobnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami siedlisk rolnych. Nieruchomość uzbrojona jest w energie elektryczną. Sąsiednie nieruchomości zabudowane dodatkowo uzbrojone są w sieć wodociągowa oraz gazociągową. Ścieki bytowe na tym terenie odprowadzane są do zbiorników okresowo opróżnianych. Centralną część nieruchomości przecina napowietrzna sieć energii elektrycznej podwieszona do słupów żelbetowych zlokalizowanych na wycenianej działce w ilości trzech sztuk. Teren działki nie jest uprawiany rolniczo, porośnięty trawą i aktualnie wykorzystywany jako pastwisko trwałe. W zachodniej części działki zlokalizowany jest fragment budynku inwentarsko-składowego posadowionego na działkach numer 1673/2 i wycenianej 1672/7. Jest to obiekt o lekkiej konstrukcji szkieletowej łukowej wykonanej z rur stalowych osadzonych trwale w betonowych stopach fundamentowych i zamocowanych do płatew drewnianych montowanych wzdłuż budynku hali do których przykręcono z zewnątrz blachę stalową trapezową. W dachu zamocowano kilka świetlików dachowych doświetlających obiekt wewnątrz. W budynku wykonano posadzkę betonową oraz obramowanie betonowe do składowania ziarna oraz hodowli bydła. Z obu stron hali zamocowano przesuwne wrota obudowane blachą stalową. Obiekt wykorzystywany jest jako budynek inwentarski: obora dla krów oraz obiekt składowy. Orientacyjne parametry techniczne obiektu: wymiary zewnętrzne sprowadzone do kształtu prostokąta ok: 30,00x12,00m; powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków: 366,00m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 340,00m2; kubatura ok: 1600m3; ilość kondygnacji użytkowych: 1; Na wycenianej działce z dokonanych na mapie pomiarów obiekt zajmuje powierzchnie zabudowy ok.: 72m2 powierzchni zabudowy, co daje ok. 67m2 powierzchni użytkowej (netto). 


Działka nr 2565/1 położona jest w zachodniej części miejscowości Glinik w sąsiedztwie opisanej wyżej działki zabudowanej fragmentem budynku inwentarsko-skłądowego. Nie przylega jednak do niej bezpośrednio tylko oddzielona jest od niej rowem melioracyjnym porośniętym zadrzewieniami i zakrzewieniami. Z pozostałych czterech stron sąsiaduje z innymi nieruchomościami podobnymi użytkowanymi rolniczo. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Nie jest również uzbrojona w żadne media. Uzbrojenie terenu zlokalizowane jest na sąsiednich zabudowanych nieruchomościach. Działka zlokalizowana jest w terenie płaskim, nizinnym w stosunku do pozostałych nieruchomości wycenianych zlokalizowanych w sąsiedztwie. Stanowi teren porośnięty trawą użytkowany jako łąka trwała. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą ok: 142x40m.


 Działka nr 1667 położona jest w zachodniej części miejscowości Glinik po drugiej stronie drogi gminnej która zapewnia dojazd do wyżej opisanych działek numer 1672/6 i 1672/7. Posiada kształt pasa gruntu zbliżonego do prostokąta i położona jest w trenie o lekkim spadku początkowo w kierunku południowym, a w części północnej o nieco większym spadku w kierunku północnym. Od strony południowej graniczy z opisaną wyżej droga gminną utwardzoną asfaltem z której może posiadać dojazd. Z pozostałych stron graniczy z innymi nieruchomościam rolnymi. Teren nie jest uzbrojony w media. W niewielkiej odległości zlokalizowane są zabudowania siedliskowe. Nowe zagrody powstają również w niewielkiej odległości w kierunku wschodnim, wzdłuż wskazanej drogi gminnej. Nieruchomość jest uprawiana rolniczo. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą ok: 187x32m.


 Działka nr 526 położona jest w północno-wschodniej części miejscowości Glinik. Posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta. Położona jest w terenie o spadku w kierunku północnym. Dojazd do niej zapewniony jest z pasa gruntu który przylega do niej od strony wschodniej. Pas ten nie ma uregulowanego stanu prawnego i na dzień wizji lokalnej był podobnie jak nieruchomość wyceniana uprawiony rolniczo. Działka nie jest uzbrojona w media. W sąsiedztwie zlokalizowane są inne nieruchomości niezabudowane uprawiane rolniczo bądź stanowiące grunty porośnięte drzewostanem leśnym. Najbliższa zabudowa siedliskowa zlokalizowana jest w znacznej odległości ok.450 metrów w stronę południową. Nieco bliżej zlokalizowany jest cmentarz. Orientacyjne wymiary działki wynoszą ok:53x44m


Działka nr 648 zlokalizowana we wschodniej części miejscowości Glinik, położona w terenie o niewielkim spadku w kierunku zachodnim. Działka stanowi pas gruntu o kształcie nieregularnym. Dojazd do niej zapewniony jest z dwóch stron od strony zachodniej oraz wschodniej z przylegających bezpośrednio do niej dróg gminnych, polnych trwale nieutwardzonych. Z pozostałych dwóch stron nieruchomość sąsiaduje z innymi nieruchomościami podobnymi uprawianymi rolniczo. Teren nie jest uzbrojony w media. Działka jest uprawiana rolniczo. Najbliższe zabudowania siedliskowe zlokalizowane są w odległości ok. 190m w kierunku południowo-wschodnim. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą ok: 255x56m. 


Działka nr 909 zlokalizowana jest we wschodniej części miejscowości Glinik, położona jest w terenie o lekkim spadku w kierunku północnym. Działka od strony południowej przylega do utwardzonej asfaltem drogi gminnej wzdłuż której w większych bądź mniejszych odstępach zlokalizowane są zagrody siedliskowe. Od strony północnej również sąsiaduje z inną drogą gminną, ale już nieutwardzoną polną wykorzystywaną do dojazdu do pól uprawnych i gruntów zalesionych. Z pozostałych dwóch stron sąsiaduje z podobnymi nieruchomościami rolnymi. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu. Uzbrojona jest w energie elektryczną, która przecina ją w jej południowej części. Sieć elektryczna niskiego napięcia wsparta jest na słupach żelbetowych, jeden z tych słupów zlokalizowany jest na terenie wycenianej nieruchomości. Dostęp do innych mediów brak. Na dzień wizji lokalnej nieruchomość była uprawiana rolniczo. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą ok: 105x38m 


Nieruchomości objęte KW RZ1R/00021283/0, RZ1R/00058248/1, RZ1R/00031236/9, RZ1R/00025648/5, RZ1R/00006078/9 stanowią własność Jadwigi i Stanisława Pasowicz
Nieruchomość objęta KW RZ1R/00023027/2 stanowi własność Stanisława Pasowicz


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04-07-2025r:
o godz. 9:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00021283/0 oznaczona jako dz nr 1623 
o godz. 9:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00058248/1 oznaczona jako dz nr 1089 
o godz. 9:45 nieruchomość objęta KW RZ1R/00058248/1 oznaczona jako dz nr 1088 
o godz. 10:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 387
o godz. 11:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 1672/6
o godz. 11:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 1672/7
o godz. 12:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 2565/1
o godz. 12:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oznaczona jako dz nr 526
o godz. 13:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00025648/5 oznaczona jako dz nr 648
o godz. 13:30 nieruchomość objęta KW RZ1R/00006078/9 oznaczona jako dz nr 909
o godz. 14:00 nieruchomość objęta KW RZ1R/00023027/2 oznaczona jako dz nr 1667


Nieruchomość obj. KW RZ1R/00021283/0 oznaczona jako dz nr 1623 oszacowano na kwotę: 50.587,00 zł  
Nieruchomość objęta KW RZ1R/00058248/1  oszacowano na  kwotę:
dz nr 1089 11.952,00 zł 
dz nr 1088 68.099,00 zł
Nieruchomość objęta KW RZ1R/00031236/9 oszacowano na kwotę: 
dz nr 387      9.093,00 zł
dz nr 1672/6 298,00 zł 
dz nr 1672/7 z fragmentem budynku 343.190,00 zł 
dz nr 2565/1 25.499,00 zł 
dz nr 526 10.175,00 zł 
Nieruchomość objęta KW RZ1R/00025648/5 oznaczona jako dz nr 648 oszacowano na kwotę: 59.674,00 zł
Nieruchomość objęta KW RZ1R/00006078/9 oznaczona jako dz nr 909 oszacowano na kwotę: 61.050,00 zł
Nieruchomość objęta KW RZ1R/00023027/2 oznaczona jako dz nr1667 oszacowano na kwotę:89.445,00 zł


Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 
dz nr 1623         37.940,25 zł  
dz nr 1089           8.964,00 zł 
dz nr 1088         51.074,25 zł
dz nr 387             6.819,75 zł
dz nr 1672/6            223,50 zł 
dz nr 1672/7     257.392,50 zł 
dz nr 2565/1       19.124,25 zł 
dz nr 526              7.631,25 zł 
dz nr 648            44.755,50 zł  
dz nr 909            45.787,50 zł  
dz nr 1667          67.083,75 zł


Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 
dz nr 1623         5.058,07 zł  
dz nr 1089         1.195,20 zł 
dz nr 1088         6.809,90 zł
dz nr 387             909,30 zł
dz nr 1672/6           29,80 zł 
dz nr 1672/7      34.319,00 zł 
dz nr 2565/1         2549,90 zł 
dz nr 526            1.017,50 zł 
dz nr 648            5.967,40 zł  
dz nr 909            6.105,00 zł  
dz nr 1667          8.944,50 zł


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr: 12917100040000101020000010 w Bank Spółdzielczy w Ropczycach najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowydopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną  nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
 Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.
§ 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.
Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA: 
Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Grzegorz Piotrowski