Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 112/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-07-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Mendyk Grażyna, położonej przy 153,Bidziny, 27-532 Wojciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1T/00010589/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości położona w obrębie Bidziny gmina Wojciechowice, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie o numerze KI1T/00010589/9. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej Nr 132 o pow. 0,95 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi. Działka ewidencyjna Nr 132 usytuowana jest w północnej części miejscowości na przysiółku Bidziny – Kolonia. Działka posiada regularny kształt i szerokość ok. 40metrów, którą przylega do drogi dojazdowej. Ze względu na znaczną powierzchnię korzystny dostęp do działki również od strony północnej. Zabudowa mieszkaniowo - zagrodowa została usytuowana w południowej części działki – budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze. Północna część działki zagospodarowana rolniczo - bez nasadzeń wieloletnich. Tereny uzbrojone w: wodociąg gminny, energię elektryczną, gaz ziemny. Budynek mieszkalny. Wg Wypisu z kartoteki budynków zrealizowany w 1960r. Parterowy, niepodpiwniczony, funkcjonalnie wydzielony dla odrębnych potrzeb poszczególnych mieszkańców lub rodzin. Budynek posiada kształt litery L. Do budynku doprowadzono energię elektryczną, wodę oraz gaz ziemny. Powierzchnia zabudowy – 79m2 Powierzchnia użytkowa – ok. 54m2 Budynek gospodarczy - I. Usytuowany wzdłuż zachodniej granicy działki. Zrealizowany w latach 70-tych ubiegłego wieku. Parterowy, niepodpiwniczony, bez stropu. Murowany z pustaków żużlowo – cementowych. Dach pulpitowy, drewniana więźba dachowa, pokrycie dachówka cementowa. Powierzchnia zabudowy – 32m2 Ogólny stan techniczny – średnio dobry. Budynek gospodarczy-II. Usytuowany w północnej części terenu zabudowanego. wzdłuż zachodniej granicy działki. Zrealizowany w latach 60-tych ubiegłego wieku. Parterowy, niepodpiwniczony, murowany z pustaków żużlowo – cementowych. Dach dwuspadowy od strony północnej i zachodniej przybudówki na całej długości ścian. Kryty płytami eternitu falistego. Budynek posiada pomieszczenie gospodarcze, tzw. letnia kuchnia, z otworem okiennym, pomieszczenie magazynowe oraz garaż. Stolarka drzwiowa drewniana pełna w dość dobrym stanie technicznym. Wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia zabudowy budynku – 149m2.

Suma oszacowania wynosi 138 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 103 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka