Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Obornikach

Tomasz Chojnacki

Kancelaria Komornicza, Mikołaja Kopernika 31,  Oborniki,   64-600 Oborniki

tel. 61 646 11 13 / fax. 61 646 10 25

Sygnatura: Km 1292/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki, Kancelaria Komornicza nr I w Obornikach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1292/23 w dniu: 01.07.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Sosnowa 54, 64-630 Ryczywół, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Piłsudskiego 57, Oborniki, 64-600 Oborniki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1O/00026423/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca prawo własności, działka numer 457/127 o powierzchni 0,0650 ha, zabudowana. Zabudowę ww. działki stanowi: Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 145,20 m2 (w trakcie realizacji), Budynek gospodarczo - garażowy o powierzchni użytkowej 40,80 m2 (w trakcie realizacji) oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Budynek mieszkalny, jednorodzinny w trakcie realizacji, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany według kartoteki budynku w 2011 roku. Według informacji uzyskanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Obornikach budowa została zgłoszona 31.01.2005 roku.Kartoteka budynku została założona i według zawartych w niej informacji budynek posiada status wybudowany.Powierzchnia zabudowy budynku: 121 m2.Powierzchnia użytkowa budynku: 145,20 m2. Budynek wyposażony w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej do sieci,? energii elektrycznej, ciepłej wody z pieca na paliwo stałe (który znajduje się w budynku gospodarczo –garażowym) + bojler, centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe (który znajduje się w budynku gospodarczo –garażowym); ogrzewanie z kominka (wykonano rozprowadzenie nie ma podłączonej turbiny) ogrzewanie podłogowe w części gdzie jest komunikacja, salon, kuchnia; domofonowa; Budynek gospodarczo – garażowy, wolnostojący, parterowy, bez poddasza i bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany według kartoteki budynku w 2000 roku. Według informacji uzyskanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Obornikach budowa została zgłoszona 31.01.2005 roku. Kartoteka budynku została założona i według zawartych w niej informacji budynek posiada status wybudowany. Powierzchnia zabudowy budynku: 51 m2.Powierzchnia użytkowa budynku: 40,80 m2.

Suma oszacowania wynosi 33 958,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 22 638,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 395,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 10204027 0000 1502 0738 2064 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  08.07.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki