Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gryficach

Patrycjusz Stuła

Kancelaria Komornicza, Wałowa 1, Gryfice, 72-300 Gryfice

tel. 913844755 / fax. 913844755

Sygnatura: Km 1817/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gryficach Patrycjusz Stuła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-07-2025 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Gryficach z siedzibą przy Wysoka Brama 2, 72-300 Gryfice, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Aleksandra Budner-Wachowiak , położonej przy Rybacka ., 72-350 Niechorze, dla której Sąd Rejonowy w Gryficach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1G/00034608/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów, jako działka nr 752/3 obrębu – 0006-Niechorze o powierzchni 252 m2, położona jest w miejscowości Niechorze, gmina Rewal, powiat gryficki. Według informacji uzyskanych w Urzędzie Gminy Rewal i Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Gryficach, działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Wymagane ustanowienie służebności drogi koniecznej. Na działce znajduje się szopogaraż o konstrukcji drewnianej, który nie jest związany trwale z gruntem. Nie wpływa on na wartość nieruchomości, został pominięty w procesie oszacowania. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą LXIII/437/10 z dnia 29 września 2010 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rewal części miejscowości Niechorze – strona północna, teren na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem 91Utgh, U, MN - Tereny zabudowy usługowej, usług turystycznych, gastronomii i handlu, usług, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 176 178,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 132 133,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 617,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Gryficach 05 1240 3842 1111 0010 3660 8176.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Patrycjusz Stuła