Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Michał Krogulec

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 5,  Aleksandrów Łódzki,   95-070 Aleksandrów Łódzki

tel. 42 652-42-19 / fax. 

Sygnatura: KM 210/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Krogulec podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 210/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  brak brak/brak,Nowe Krasnodęby,  95-070 Aleksandrów Łódzki, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu.  (adres: ul.  Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LDlG/00103336/4.

Opis nieruchomości:
Działki gruntu nr 99/6 posiadającej powierzchnię wynoszacą 900 m2. Działka stanowi użytek RV (grunty orne) o powierzchni 833 m2 i LIV (łąki trwale) o powierzchni 67 m2. Posiada dostęp do drogi publicznej poprzez współudział w działce drogowej o nawierzchni gruntowej, oznaczonej numerem 99/10 w obrębie Nowe Krasnodęby przebiegającej po wschodniej stronie nieruchomosci. Działka nr 99/10 uregulowana jest w odrębnej księdze wieczystej i nie podlega zajęciu. Wobec powższego na potrzeby niniejszego postępowania przyjęto, że działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działka posiada kształt- zbliżony do regularnego, prostokątnego o wymiarach około 36 metrow długości (granica północna i południowa) i okolo 25 metrów szerokości (granica wschodnia i zachodnia). Działka nie jest zabudowana i nie jest zagospodarowana. Teren działki nie jest ogrodzony. Wjazd na dzialkę od jej wschodniej strony z wewnetrznej drogi dojazdowej. Zgodnie z zapisami MPZP przedmiotowa nieruchomość znajduje się w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem A4MN/MR stanowiącej tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 64 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 48 225,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 430,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 84105014611000009030802301 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.07.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 31.07.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Krogulec