Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Rafał Trawiński

Kancelaria Komornicza, Metalurgii 1,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 44/680-98-35 / fax. 44/680-98-35

Sygnatura: Km 2904/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2904/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Stara Droga 196, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3/97-500, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00038888/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w południowej części miasta Radomska, z bezpośrednim dostępem z ul. Stara Droga, w odległości ok. 120 m do ul. Karkowskiej stanowiącej fragment drogi krajowej nr 91. Wyceniana nieruchomość znajduje się na działce ozn. nr 152, o powierzchni 1607 m2. Działka ta posiada zadawalający kształt, w formie zbliżonej do trapezu, którego szerokość wynosi od 16,5 m do 19,7 m. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej. Na działce znajduje się również studnia wodna. Wjazd na nieruchomość usytuowany jest od strony wschodniej działki, tj. z ul. Stara Droga, która to w dacie oględzin była modernizowana. W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W pobliżu nieruchomości znajdują się również obiekty związane z działalnością gospodarczą (usługowe, warsztatowe). Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze, w zabudowie zwartej, które to były przystosowane dla potrzeb zakładu stolarskiego. Pierwszy z budynków został wzniesiony w 2005 r. Jest to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany. Budynek ten posiada pow. zabudowy 200,00 m2, pow. użytkowa 172,60 m2 oraz kubaturę 850 m3. Stolarka okienna budynku w części biurowo – socjalnej wykonana z pcv, zaś w pozostałej części jest metalowa. Bramy metalowe, dwuskrzydłowe. Posadzki betonowe. Stropodach, pokryty blachą trapezowa powlekaną farba olejną, podwieszony na ramach stalowych. Orynnowanie z pcv. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Ogrzewanie budynku piecowe. Standard ogólny budynku dobry dla funkcji „warsztatowej”, związanej z produkcja meblarską lub podobnymi usługami. Drugi z budynków został wzniesiony w 2013 r. Jest to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany. Budynek ten posiada pow. zabudowy 201,20 m2, pow. użytkowa 174,54 m2 oraz kubaturę 595,33 m3. Stolarka okienna budynku jest metalowa. Bramy segmentowe, opuszczane pionowo. Posadzki betonowe. Stropodach, pokryty blachą trapezową, powlekaną farba olejną, podwieszony na ramach stalowych. Orynnowanie z pcv. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Ogrzewanie budynku piecowe. Standard ogólny budynku dobry dla funkcji „warsztatowej”, związanej z produkcja meblarską lub podobnymi usługami. Wjazd na nieruchomość oraz plac manewrowy, znajdujący się przed budynkami, są wyłożone betonową kostką brukową. Niezabudowana część frontowa nieruchomości jest zagospodarowana zielenią ozdobną oraz drewnianą altaną1. Nieruchomość ogrodzona z frontu jest płotem murowanym, obłożonym płytami z piaskowca, uzupełnionym metalowymi przęsłami, z przesuwną metalową bramą. Od strony południowej ogrodzenie nieruchomości wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych. Przedmiotowa nieruchomość stanowi zorganizowaną całość z sąsiednią nieruchomością, zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną na działce ozn. nr 146/1. Przedmiotowa nieruchomość jest w części odgrodzona szpalerem tui. Przedmiotowa nieruchomość może samodzielnie funkcjonować.

Suma oszacowania wynosi 400 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 450,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 060,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.07.2025 o godzinie: 10.30  a zakończy się w dniu 23.07.2025 o godzinie: 10.30.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Trawiński