Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32,  Lublin,   20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax. 

Sygnatura: KM 251/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 251/23 w dniu 18-07-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XIII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Jacek Kalinowski   położonej przy  Górnicza 18/9, 21-010 Łęczna, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul.  Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00196121/2.
Opis nieruchomości:
Prawo własności udziału w wysokości 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Nr 9 będącego ograniczonym prawem rzeczowym ustanowionym na nieruchomości zlokalizowanej w Łęcznej przy ul. Górniczej 18 w budynku stanowiącym własność Spółdzielni Mieszkaniowej „Skarbek” w Łecznej. Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym niskim. Jest to budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wzniesiony w technologii uprzemysłowionej. Budynek został poddany termomodernizacji. Zgodnie z informacjami zawartymi w piśmie Spółdzielni Mieszkaniowej „Skarbek” w Łęcznej z dnia 13 maja 2024 roku budynek został oddany do eksploatacji 30 czerwca 1978 roku. Przedmiotowy lokal położony jest na II piętrze budynku. Lokal składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Zgodnie z informacjami zawartymi w piśmie znak L.dz. NM/387/2024 Spółdzielni Mieszkaniowej „Skarbek” w Łęcznej z dnia 13 maja 2024 roku powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 79,40 m2, lokal posiada piwnicę do korzystania o powierzchni 8,32 m2. W trakcie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że w lokalu wykonane są: - posadzki – w pokojach wykładzina PCV, w kuchni, łazience, wc i przedpokoju terakota, - ściany – tynkowane i malowane, w jednym pokoju tapeta, w kuchni w okolicach szafek kuchennych płytki ceramiczne, w łazience glazura i panela ścienne, w wc glazura, w przedpokoju panele ścienne i pawlacz, w jednym pokoju i przedpokoju na suficie kasetony, w kuchni sufit podwieszany, - stolarka okienna z PCV, w kuchni drewniana, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wewnętrzne płycinowe przeszklone, - lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c. o. zdalaczynną.

Suma oszacowania wynosi 243 917,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 182 937,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 391,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie ul. Wyszyńskiego18, 21-040  Świdnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz