Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmnie

Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza, Grudziądzka 15B,  Chełmno,   86-200 Chełmno

tel. 56 651 07 96 / fax. 

Sygnatura: Km 1450/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1450/24 w dniu: 17.07.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  KLAMRY 35E, 86-200 CHEŁMNO, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Toruńska 3, Chełmno, 86-200 Chełmno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1C/00026761/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w Klamrach 35E, obręb ewidencyjny nr 7, gmina Chełmno, powiat chełmiński, składająca się z działki ewidencyjnej nr 158/12 o pow. 0,2802 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr TO1C/00026761/4. Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności. Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr TO1C/00026761/4 składa się z działki ewidencyjnej nr 158/12 o pow. 2802 m2. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów w skład działki nr 158/12 wchodzą użytki gruntowe w postaci terenów mieszkaniowych B – 672 m2 oraz gruntów ornych RV – 2130 m2. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 29 m i długości około 96 m. Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci uzbrojenia terenu: energetycznej i wodociągowej gminnej. Brak jest sieci kanalizacyjnej i gazowej. Droga dojazdowa do nieruchomości przebiega po jej północno-wschodniej stronie. Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnych części. Centralna i południowa część nieruchomości o powierzchni około 1650 m2 jest ogrodzona, zagospodarowana i zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Północna część nieruchomości o powierzchni około 1150 m2 jest nieogrodzona (w granicy zachodniej i północnej wykonane są słupki ogrodzeniowe), niezagospodarowana, na dzień oględzin była porośnięta roślinnością trawiastą.

Suma oszacowania wynosi 982 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 736 500,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 98 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.07.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Lorens