Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Andrzej Szteleblak

Kancelaria Komornicza, Marszałka Piłsudskiego 4, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 41 375 30 15 / fax. 41 375 30 15

Sygnatura: KM 5/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Elster Irena, położonej przy Kielecka -, 26-200 Końskie, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/00025381/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są udziały 1/2 w nieruchomościach gruntowych niezabudowanych oraz jednej działki zabudowanej. Działka nr 1565/2 o pow. 0,1253 ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Ma kształt lekko nieregularny, wielokątny, ale dość korzystny do racjonalnego zagospodarowania. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy o konstrukcji drewnianej z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 55,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego - 53,76 m2. Przeznaczenie w "Studium": w pasie na głębokość ok. 60 m od drogi w głąb działki tereny zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej, pozostała część tereny rolne. Działki nr 3722 i 3724/1 są niezabudowane, mają kształt w miarę regularny, zbliżony do prostokąta. Działki są wąskie i długie. Brak dostępu do drogi publicznej. Przeznaczenie w "studium"- częściowo tereny rolne i zieleń nieurządzona. Działka nr 2729 jest niezabudowana, ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Brak dostępu do drogi publicznej. Przeznaczenie w "studium" - tereny leśne. Działki nr 3387, 3385, 3275, 3274, 3273, 3246/2 niezabudowane tworzą pewną całość gospodarczą, stykają się ze sobą granicami. Teren o zróżnicowanej rzeźbie powierzchni, porośnięty drzewami i krzewami z naturalnego rozsiewu. Działki wąskie i długie. Brak dostępu do drogi publicznej. Przeznaczenie w "studium" - tereny zieleni nieurządzonej. Działki nr 2589, 2584 tworzą całość gospodarczą, stykają się ze sobą granicami. Brak dostępu do drogi publicznej. Przeznaczenie w "studium" - tereny zieleni nieurządzonej. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi: 1,8287 ha. Suma oszacowania udziału 1/2 poszczególnych działek wynosi: 1. działka nr 1565/2 o pow. 0,1253 ha - wartość oszacowania to 83.710,50 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 62.782,88 zł; rękojmia - 8.371,05 zł; 2. działka nr 3722 o pow. 0,2875 ha - wartość oszacowania to 6.331,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 4.748,25 zł; rękojmia - 633,10 zł; 3. działka nr 3724/1 o pow. 0,1347 ha - wartość oszacowania to 2.966,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 2.224,50 zł; rękojmia - 296,60 zł; 4. działka nr 2729 o pow. 0,0200 ha - wartość oszacowania to 440,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 330,00 zł; rękojmia - 44,00 zł; 5. działka nr 3387 o pow. 0,2076 ha - wartość oszacowania to 4.572,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 3.429,00 zł; rękojmia - 457,20 zł; 6. działka nr 3385 o pow. 0,1460 ha - wartość oszacowania to 3.215,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 2.411,25 zł; rękojmia - 321,50 zł; 7. działka nr 3275 o pow. 0,0380 ha - wartość oszacowania to 837,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 627,75 zł; rękojmia - 83,70 zł; 8. działka nr 3274 o pow. 0,1986 ha - wartość oszacowania to 4.373,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 3.279,75 zł; rękojmia - 437,30 zł; 9. działka nr 3273 o pow. 0,1811 ha - wartość oszacowania to 3.988,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 2.991,00 zł; rękojmia - 398,80 zł; 10. działka nr 3246/2 o pow. 0,0682 ha - wartość oszacowania to 1.502,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 1.126,50 zł; rękojmia - 150,20 zł; 11. działka nr 2589 o pow. 0,1415 ha - wartość oszacowania to 3.116,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 2.337,00 zł; rękojmia - 311,60 zł; 12. działka nr 2584 o pow. 0,2793 ha - wartość oszacowania to 6.151,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 4.613,25 zł; rękojmia - 615,10 zł;

Suma oszacowania wynosi 121 201,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 901,13 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 120,15 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak