Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16,  Łask,   98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: GKm 1/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 1/24 w dniu 11-07-2025 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest PIOTR TYLUŚ   położonego przy  Harcerska 2/15, 98-100 Łask, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych w Łasku  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00049276/8.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 15 przy ul. Harcerskiej 2 położony jest na I piętrze budynku wielorodzinnego (II kondygnacja). Jest to mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Mieszkania posiada balkon. Jest to mieszkanie rozkładowe. Wystawa okiem wschód-zachód. Właściciel lokalu użytkuje komórkę zlokalizowaną w piwnicy. Powierzchnia lokalu wynosi 66,80 m2. Materiały wykończeniowe: Ściany: tynk + malowanie, w kuchni częściowo boazeria, przedpokój i wc – boazeria, łazienka - płytki. Sufity: tynk + malowanie, przedpokój - boazeria. Podłogi: panele, wykładzina dywanowa, wykładzina pcv, płytki. Stolarka okienna – pcv. Stolarka drzwiowa – płycinowa w pokojach – przeszklona – starego typu. Stan i standard lokalu przyjęto jako przeciętny, do odświeżenia (panele położone ok. 10 lat temu, łazienka wyremontowana ok. 15 lat temu, boazeria z lat 90-tych XXw.). Stan budynku oceniono jedynie na podstawie oględzin zewnętrznych jako dobry.Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z lokalnej kotłowni, ciepłej wody. Gaz – butla. Uzbrojenie terenu stanowi: sieć elektryczna, kanalizacyjna, wodociągowa, gazowa, cieplna i teleko-munikacyjna. Lokal położony jest w budynku usytuowanym na działce nr 5/40 o powierzchni 0,6424 ha.Stanowi własność osób fizycznych ( właścicieli odrębnych nieruchomości lokalowch ) i Łaskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Działka ma nieregularny kształt. Działka zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, pozostała część działki to tereny zielone, parking i droga dojazdowa do obu budynków. Rok budowy: koniec lat 70-tych. Technologia i konstrukcja: technologia wielkopłytowa. Liczba kondygnacji: 3 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemna.Powierzchnia zabudowy budynku: 548 m2 Winda: Brak Sposób użytkowania: mieszkalny. Wyposażenie instalacyjne budynku: instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, domofonowa. Budynek przy ul. Harcerskiej 2 posiada trzy wejścia do klatek schodowych, zlokalizowanych od strony wschodniej. Bryła budynku jest jednolita. Mieszkania posiadają balkony zlokalizowane od strony zachodniej. Budynek jest ocieplony i wykonana jest nowa kolorystyka elewacji. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny ulicami asfaltowymi. Komunikacja samochodowa bardzo dogodna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Harcerskiej), gdyż działka, na której posadowiony jest budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal, przylega do działki drogowej zachodnią granicą.

Suma oszacowania wynosi 378 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 283 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. ul. Kolejowa12, 98-100  ŁASK. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska