OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 216/21,  w dniu 19-08-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  pierwszy  przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości: nieruchomości  zabudowanej   położonej  pod adresem: 96-315 Wiskitki, ANTONIEW 70  , dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1Z/00070754/3    o powierzchni 1,2449 ha  zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 103,00 m2, będącej  własnością dłużnika: 
Nieruchomość gruntowaa zabudowana położna w miejscowości Antoniew 70 obręb 2 działka nr 28/3 powiat żyrarodwski, województwo mazowieckie. W skład nieruchomości wchodzi działka nr 28/3 o powierzchn 1.2449 ha, która jest w części zabudowana. Przyłącza w, ee, Działka ma kształt czworokąta. Działka częściowo ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym, gospodarczym oraz gospodarczo-garażowym. Na działce  występuje studnia, utwardzenia, zieleń, działka zadrzewiona drzewostanem mieszanym. Budynek mieszkalny  to budynek jednokondygnacycjny o powierzchni 103m2., w części ocieplony, dach dwuspadowy, jednospadowy. W budynku instalacja ee, w-k, co ( w części). Ogrzewanie piec na paliwo stałe, kozy. Budynek w różnym standardzie wykończenia (część budynku do rementu, a część po remoncie). Przyjęto stan techniczno-użytkowy budynku na poziomie średnim. Budynek gospodarczy, budynek jednokondygnacyjny, murowany dach jednospadowy o powierzchni 28m2. Budynek  gospodarczo-garażowy  ( drewniano, metalowy, jednokondygnacyjny) którego brak w ewidencji.


Licytacja zakończy się w dniu 26-08-2025 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Suma oszacowania wynosi 560 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 420 000,00 zł.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 56 000,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.   Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
mBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397


Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Udział w przetargu w systemie teleinformatycznym należy zgłosić najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. UWAGA: Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną z dnia 27 października 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2005) i zgłoszenie przystąpienia do przetargu w systemie teleinformatycznym (przed rozpoczęciem licytacji). Od 01 stycznia 2016 sprzedaż w trybie licytacji została objęta obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09-09-2000r (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) 
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, a także osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności