Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax. 

Sygnatura: KM 122/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komonicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 122/24 w dniu 18-09-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Monika Trziszka   położonej przy  Wesoła 4/3, 67-100 Nowa Sól, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00033367/5.
Opis nieruchomości:
1/2 udziału w nieruchomości lokalowej - lokal mieszkalny położonej przy ul. Wesołej 4/3, 67-100 Nowa Sól. Budynek nr 4, w którym znajduje się ww. lokal mieszkalny, położony jest na działce oznaczonej nr ewidencyjnym 100, o powierzchni 445,00 m2. Lokal mieszkalny numer 3 położony jest na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,69 m2, tego: 2 pokoje, kuchnia, łazienka – pomieszczenia w jedynym ciągu komunikacyjnym. Pomieszczenia przynależne do lokalu mieszkalnego to piwnica o powierzchni 5,40 m2 i komórka na podwórzu o powierzchni 5,40 m2. Łącznie powierzchnia 58,49 m2. 1/2 udziału w nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnym należy do Moniki Trziszka. Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1N/00033367/5. Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny znajduje się w kamienicy 4-kondygnacyjnej, podpiwniczonej, kilkurodzinnej. Kamienica przedwojenna w zabudowie zwartej. Mieszkanie średnio-funkcjonalne. Do lokalu przynależą instalację: energia (obecnie odłączona), woda, kanalizacyjna miejska, gazowa (obecnie odłączona), brak ogrzewania na obecny czas, ciepła woda z bojlera elektrycznego w łazience i ogrzewacz przepływowy w kuchni. Wykończenie poszczególnych pomieszczeń: przedpokój: panele podłogowe, na ścianach panele; kuchnia: panele podłogowe, na ścinach częściowo panele, częściowo płytki ścienne, częściowo pomalowane farbami; łazienka:panele podłogowe,na ścinach częściowo panele, częściowo płytki ścienne, częściowo pomalowane farbami; pokój 1 i 2: panelepodłogowe, ściany pomalowane farbami. Drzwi wewnętrzne - brak. Okna drewniane. Zużycie techniczne lokalu 55%. Lokal mieszkalny wymaga bieżącego remontu. Do lokalu przynależy udział w wysokości 121/1000 w częściach wspólnych budynku i w gruncie oznaczonym nr 100 o powierzchni 445,00 m2. Pomieszczenia przynależne do lokalu mieszkalnego to piwnica o powierzchni 5,40 m2 i komórka na podwórzu o powierzchni 5,40 m2. Zgodnie z załącznikiem nr 1 zarządzenia nr 0050.1.0176.2023 Prezydenta Miasta z dnia 08 sierpnia 2023 roku budynek znajduje się w wykazie zabytków nieruchomych Gminnej Ewidencji Zabytków, rok budowy – XIX/XX wiek.

Suma oszacowania wynosi 64 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 48 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego24, 67-100  Nopwa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki