Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Adam Grzona

Kancelaria Komornicza, Jana III Sobieskiego 221, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 58 572 37 64 / fax. 58 572 37 64

Sygnatura: GKm 4/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Adam Grzona na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie z siedzibą przy Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo, sala VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do: MKS Sp. z o.o., położonej przy -, 84-210 Kurowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/00091980/4
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,9938 ha stanowiąca działkę ewidencyjną nr 64/25 obręb 0010 Kurowo w gminie Choczewo, powiat wejherowski, zabudowana parterowym budynkiem magazynowym i dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 16.070,17 m2 wraz z infrastrukturą i zabudową techniczną obejmującą budynek stacji transformatorowej o powierzchni zabudowy 403,92 m2 , stróżówki o powierzchni zabudowy 13,48 m2 i budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 273,48 m2. Adres nieruchomości: Choczewko 16. Nieruchomość położona jest w obszarze objętym aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr XXXIV/383/2010 Rady Gminy Choczewo z dnia 3 września 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 64/25 w Choczewku w gminie Choczewo. Na podstawie analizy zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustalono, że obszar na którym położona jest nieruchomość oznaczony został jako 1.RU - teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach leśnych i rybackich bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. Dla aktualnego sposobu użytkowania i przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest wykorzystywana zgodnie ze swoim przeznaczeniem. Przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej, powiatowej nr 1306G (Choczewo -Sasino), z którą sąsiaduje od południa. Sprzedaż licytacyjna nieruchomości częściowo opodatkowana jest podatkiem VAT w wysokości 23%. Komornik informuje, że organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505 i 2760) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów (art. 18 ustawy o VAT). Komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 34 117 557,11 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 588 167,83 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 411 755,71 zł. Rękojmia powinna być uiszczona na rachunek bankowy Komornika Sądowego 83 1020 1811 0000 0602 0205 5184.  

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania przedmiotwej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Wejherowie mieszczącym się pod adresem: Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo od godz. 09:00 do godz. 15:00.

Ponadto informuję, że zgodnie z zarządzeniem Prezesa Sądu Rejonowego w Wejherowie Adm.-0100-80/19 protokół opisu i oszacowania przedmiotwej nieruchomości przed terminem licytacji będzie można przeglądać w czytelni akt po uzgodnieniu terminu z Kierownikiem Sekretariatu Sekcji do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych. Zgodnie z Regulaminem Czytelni Akt Sądu Rejonowego w Wejherowie akta spraw skierowanych na rozprawy i posiedzenia nie są udostępniane na dwa dni robocze przed i dwa dni robocze po wyznaczonym terminie rozprawy lub posiedzenia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Adam Grzona