Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rykach

Agnieszka Białota

Kancelaria Komornicza, Rynek 30,  Dęblin,   08-530 Dęblin

tel. (81)8883622 / fax. (81)8883622

Sygnatura: KM 447/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rykach Agnieszka Białota na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  11-07-2025 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Rykach z siedzibą przy Kościuszki 15, 08-500 Ryki, sala II,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Woźniak Zenon  położonej przy  Borucicha 12,Kłoczew,  08-550 Ryki , dla której  SĄD REJONOWY RYKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , RYKI,  08-550 RYKI)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/00028234/0.
Opis nieruchomości:
stanowiącej zabudowaną działkę o nr ew. 29/2 o pow. 0,3730 ha, położoną w środkowej części wsi Borucicha pod adresem Borucicha 12 w gminie Kłoczew., dla której Sąd Rejonowy w Rykach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/00028234/0. Położenie działki dobre, korzystne, w odległości ok. 12 km od centrum miejscowości gminnej, równocześnie około 20 km od Ryk. Sąsiedztwo terenów zabudowanych oraz rolnych. Działka sklasyfikowana została jako grunt rolny zabudowany Br-IVb oraz pastwisko PsIV. Działka zabudowana jest siedliskiem. Kształt działki czworoboczny, regularny, zbliżony do prostokąta, o szer. ok. 38 m i średniej dł. ok. 98 m. Teren płaski. Działka uzbrojona w zakresie: wodociągowym (wodociąg zbiorczy, dodatkowo studnia z kręgów kopana, prawdopodobnie nieużytkowana), energetycznym (przy granicy, od strony zachodniej przelotowy słup energetyczny), telefonicznym. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. zab. 129 m2 oraz dwoma budynkami gospodarczymi odpowiednio o pow. zab. 92 m2 i 97 m2 a także drewnianym kurnikiem z gołębnikiem, który nie jest uwidoczniony na mapie ewidencyjnej. Teren podwórza częściowo ogrodzony płotem panelowym, częściowo siatką na cokole betonowym. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa rozwierana drewniana. Teren działki nie jest utwardzony, słabo zagospodarowany, do uporządkowania, część frontowa z niewielkimi nasadzeniami młodych drzewek owocowych, szpaler z tui, przydomowy warzywniak. Teren poza podwórzem nie jest użytkowany w sposób rolniczy, zaniedbany, zachwaszczony. Zgodnie z MPZP gm. Kłoczew działka położona jest na terenie MR przeznaczonym pod zabudowę zagrodową.

Suma oszacowania wynosi 182 211,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 658,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 221,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP Centrun Korporacyjne 57 1020 3219 0000 9602 0117 7955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 15, Ryki, 08-500  Ryki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Agnieszka Białota