O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c. zawiadamia, że w dniu 6.08.2025 r. o godz 9:00 w sali nr 123 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:
                                                                 

                                                                          D R U G A  L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Leszczyna, gm. Trzciana oznaczonej jako działki nr 472, 509, objętej księgą wieczystą nr TR1O/00073765/4. Prawo własności nieruchomości przysługuje Łukaszowi Czapeczka.
Opis nieruchomości: Działka nr 472 o powierzchni 4900 m2 posiada wydłużony kształt, zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 19 m. Teren pofałdowany, nachylony w kierunku północnym. Teren nieogrodzony, porośnięty trawą, niepielęgnowaną zielenią, drzewami oraz krzewami. Działka od południa przylega do drogi wojewódzkiej nr 966. Przez działkę, wzdłuż jej południowej granicy przechodzi sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna oraz teletechniczna. 
Działka nr 509 o powierzchni 6400 m2 posiada nieregularny, wydłużony kształt. Działka posiada dostęp do drogi przez działkę nr 508, dojazd nieurządzony. Przez centralną część działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia oraz przepływa ciek wodny. Fragment północnej części działki ogrodzony, zadrzewiony. Pozostały obszar nieogrodzony, porośnięty trawą i samosiejkami. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega sieć kanalizacyjna oraz linia telekomunikacyjna. Pozostałe media na terenie sąsiedniej działki. 
 Według zapisów Uchwały nr IV/20/11 Rady Gminy Trzciana z dnia 27 stycznia 2011 r. w sprawie: "Zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Trzciana" z późniejszymi zmianami, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami: 
- działka nr 472: KD(DW-G)966 - tereny dróg wojewódzkich – głównych, E33UM – koncentracje usług publicznych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, E152RZ – tereny użytków zielonych (łąk i pastwisk), E211RD – tereny przeznaczone do zalesienia, E187ZL – tereny lasów prywatnych, E210RD - tereny przeznaczone do zalesienia  
-działka nr 509: E36UM - koncentracje usług publicznych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, E131R – użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych, łąk i pastwisk), 163 RZ, WS – tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – łąkami i pastwiskami, E100RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich, E99RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich, E162 RZ, WS- tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – łąkami i pastwiskami.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:
- działka ewidencyjna numer 472 - 103 000,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 509 - 105 000,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 2/3 wartości oszacowania, tj. kwotę: 
- działka ewidencyjna numer 472 - 68 666,67 zł,
- działka ewidencyjna numer 509 - 70 000,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj kwotę: 
- działka ewidencyjna numer 472 - 10 300,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 509 - 10 500,00 zł
w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w poprzedzającym przetarg. 
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nieruchomość tę można oglądać w dniu 30.07.2025r. od godz. 11.00 do 11.30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnickiej 18/2. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sądzie od dnia poprzedzającego przetarg.

Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas