Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Mariola Woźnialis

Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 270,  Łódź,   90-361 Łódź

tel. 42 688 99 86 / fax. 42 688 99 86

Sygnatura: GKm 98/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 98/19 w dniu: 23.07.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Pastelowa 22, 91-226 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00089681/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, piętrowym, podpiwniczonym, wolno stojącym, położona w Łodzi przy ulicy Pastelowej nr 22, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 277, 282, 283 o łącznej powierzchni ewidencyjnej 0,1346 ha, w obrębie geodezyjnym nr B-3 Przedmiotowa nieruchomość położona jest około 800 m od osiedla Radogoszcz Zachód. Osiedle Radogoszcz Zachód składa się przede wszystkim z budynków mieszkalnych wielorodzinnych 4- i 10- piętrowych, wybudowanych w latach 70. XX wieku w technologii prefabrykowanej i osiedla budynków jednorodzinnych, wolno stojących i w zabudowie szeregowej. Radogoszcz Zachód jest osiedlem bardzo dobrze zaopatrzonym w obiekty handlowo-usługowe. Dane budynku: powierzchnia użytkowa: 362,43 m2 Ilość kondygnacji: piętrowy z wysokim parterem i poddaszem użytkowym. Podpiwniczenie: przyziemie z garażem w bryle budynku Funkcjonalność: - przyziemie – piwnica 2; siłownia, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, korytarz, łazienka - przyziemie – piwnica 1: schowek, garaż, pokój, toaleta, korytarz - wysoki parter: salon, kuchnia, hall, gabinet, przedsionek - I piętro: łazienka, pokój, sypialnia, garderoba, łazienka , korytarz - poddasze użytkowe: garderoba, salon, sypialnia, łazienka, gabinet - strych. Konstrukcja budynku Budynek murowany, budowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej, Fundamenty: żelbetowe monolityczne Ściany: - ściany fundamentowe: trójwarstwowe z cegły pełnej, ocieplone styropianem i ścianka dociskowa z cegły pełnej/dziurawki - ściany zewnętrzne: trójwarstwowe z cegły pełnej, ocieplone styropianem i ścianka dociskowa z cegły pełnej/dziurawki - ściany konstrukcyjne wewnętrzne: cegła ceramiczna Stropy: gęstożebrowy ,,Fert’’ ceramiczny lub żelbetowy Nadproża: prefabrykowane żelbetowe Balkony i tarasy: płyta żelbetowa Wieńce: żelbetowe Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne Schody zewnętrzne: żelbetowe monolityczne Więźba dachowa: drewniana Inne elementy wewnętrzne i zewnętrzne budynku  Ściany działowe: cegła dziurawka  Schody wewnętrzne (okładzina): drewniana  Tynki wewnętrzne: cementowo- wapienne  Okładziny ścienne: gładź, glazura, powłoki malarskie  Podłogi: betonowe/lastriko  Posadzki: drewniane/panele podłogowe, gres/terrakota  Stolarka drzwiowa wewnętrzna: typowa, częściowo przeszklona  Pokrycie dachu: blachodachówka  Stolarka okienna: PCV  Stolarka drzwiowa zewnętrzna: typowa  Obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana  Rynny, rury spustowe: blacha stalowa ocynkowana  Elewacja : tynki zewnętrzne Instalacje w budynku  woda z sieci miejskiej  centralne ogrzewanie – za pomocą konwektorów elektrycznych  kanalizacja miejska  instalacja elektryczna  alarmowa

Suma oszacowania wynosi 1 818 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 364 025,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 181 870,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 2030 0045 1110 0000 0274 7410 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.07.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariola Woźnialis