Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Kancelaria Komornicza 42-300 Myszków, ul.  Wolności 15
tel.: 34 310 10 34, fax: , www.komornikmyszkow.pl,  email: biuro@komornikmyszkow.pl
konto: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 

Sygn. akt Km 2258/24

Myszków, dnia 24.06.2025

 O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 31 lipca 2025 r.  o godz. 14:00 w sali nr 9 Sądu Rejonowego w Myszkowie przy ul. Kwiatkowskiego 2 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

udziału w wysokości 13/32 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem  mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym nr ewid. działki 4460 położonej w Koziegłowach przy ul. Warszawskiej 10. Udział w nieruchomości stanowi własność dłużniczki Elżbiety Sobieraj. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie  CZ1M/00006041/3

Działka ewidencyjna nr 4460 o pow. 0,0916 ha ogrodzona płotem z siatki górniczej; płotem z gotowych elementów prefabrykowanych, płotem z paneli drewnianych dodatkowo w granicach działki zlokalizowana jest zabudowa nieruchomości sąsiednich i brama wjazdowa (skrzydłowa) i furtka o konstrukcji metalowej.Teren działki zagospodarowany zielenią zewnętrzną w postaci krzewów iglastych i liściastych w części zabudowanej, trawą pielęgnowaną. Utwardzenie terenu: nawierzchnia z kostki betonowej na podbudowie stabilizowanej w obrębie podjazdów i chodników. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Warszawskiej. Przyłącza infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja (własny zbiornik bezodpływowy). Dodatkowe elementy zagospodarowania dzaiłki: garaż o pow. 14,20 m² o konstrukcji metalowej ze ścianami i obudową z blachy powlekanej okleiną drewnopodobną. Obiekt posadowiony na płycie betonowej z dachem pokrytym blachodachówką. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej (symbol MNU).

Budynek mieszkalny jednorodzinny o powi. użytk. 175,29 m² wybudowany w 1959 r. Liczba kondygnacji budynku 2/1. Technologia wykonania budynku tradycyjna. Fundamenty murowane z kamienia na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany zewnętrzne murowane z kamienia na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany wewnętrzne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Stropy żelbetowe na piwnicą nad parterem i piętrem stropy z materiałów różnych. Podpiwniczenie: posadzki betonowe, elewacje stanowi tynk cementowo wapienny zatarty na gładko oraz bez wykończeń. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową. Rynny, rury spustowe PCV (zużyte technicznie), obróbki blacharskie i parapety wykonane z blachy. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne metalowe wykończone okleiną drewnopodobną, stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa lakierowana zwykła częściowo przeszklona oraz drewniana przesuwna. Stolarka okienna PCV oraz drewniana w obrębie poddasza. Rodzaj instalacji wewnętrznych: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. - piec węglowy zasypowy oraz c.w.u. bojler. Na podłogach: posadzki betonowe częściowo wykończone płytkami, klepką drewnianą, panelami podłogowymi w  pomieszczeniu gospodarczym wyłożona wykładziną PCV. (element zużyty technicznie, niestabilny), w pomieszczeniach mokrych podłogi licowane płytkami ceramicznymi. Elewacje zewnętrzne: budynek z termoizolacją tylko na połowie elewacji wykończony tynkiem mineralnym. Elewacje wewnętrzne: ściany w części pomieszczeń wykończone zaprawą tynkarską malowaną farbą emulsyjną, farbą strukturalną, licowane płytkami ceramicznymi w obrębie pomieszczeń mokrych. Sufity wykończone zaprawą tynkarską. Wyposażenie łazienek i WC: podstawowe: muszla klozetowa, umywalka, wanna oraz kabina. Ogólnie stan funkcjonalny budynku określono jako średni/ niski. Dach zużyty technicznie nie gwarantuje szczelności co uwidocznione jest w obrębie poddasza zaciekami i wybrzuszeniami farby. 
Budynek gospodarczy o pow. użytk. 32,99 m² 1-kondygnacyjny wybudowany w 1959 r. Technologia wykonania budynku tradycyjna. Fundamenty murowane z kamienia na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany zewnętrzne murowane z kamienia i cegły cementowej na zaprawie cementowo wapiennej. Strop o konstrukcji żelbetowej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką; rynny i rury spustowe PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Stolarka okienna o konstrukcji drewnianej. Rodzaj instalacji wewnętrznych: elektryczna. Na podłogach: wylewka betonowa. Wykończenie ścian: brak. 

Suma oszacowania udziału: 175.020,00 zł                                    Wysokość rękojmi:    17.502,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania:131.265,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej jeden dzień przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika sądowego: 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala z podaniem sygnatury akt sprawy KM 2258/24 (decyduje data wpływu na rachunek). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu.
W dniu licytacji należy okazać dowód wpłaty wadium i  dowód osobisty.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii  komornika w Myszkowie, ul. Wolności 15. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.   

K  O  M  O  R  N  I  K
Tomasz Nowakowski