Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legnicy

Paweł Dudek

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 78,  Legnica,   59-220 Legnica

tel. 663 690 185 / fax. 

Sygnatura: GKm 56/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek Kancelaria Komornicza nr VII w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 56/24 w dniu: 31.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Legnicka 27, 59-241 Koskowice, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Andersa 12-13, Legnica, 59-220 Legnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/00094217/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową o nr działki 130/1 o pow. 0,1128ha położona: 59-241 Koskowice, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 94217 [NKW LE1L/00094217/5]. Działka nr 130/1 o pow. 0,1128ha zabudowana jest budynkiem gospodarczym dwu kondygnacyjnym z dwoma poziomami poddasza o pow. zabudowy 555m2, do którego przylega budynek garażu o pow. zabudowy 22m2. Działka poł. jest przy głównej drodze (działka nr 495, droga publiczna). Fizyczny dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez wjazd znajdujący się na działce nr 130/8. Działka oznaczona jest miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako I-6RM tj. teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa zagrodowa. Działka ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta, teren płaski. Budynek znajduje się w północnej części działki, południowa część działki położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej i położona jest wysoką trawą i krzewami, teren od południa ogrodzony (ogrodzenie z siatki na słupkach). Działka w zasięgu uzbrojenia: energia elektryczna, woda, kanalizacja, znajdują się w drodze publicznej, działka nr 495. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, jest to obiekt przedwojenny. Budynek częściowo użytkowany (parter). Do budynku przylega parterowy budynek garażu wybudowany w technologii tradycyjnej, dach płaski kryty blachodachówką, wrota drewniane. Fundamenty ceglane, ściany zewnętrzne z cegły pełnej. Dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, w części pokrycie niekompletne. Stolarka okienna drewniana i stalowa. Elewacja miejscami wymaga wypełnienia. Instalacja elektryczna nie działa.Schody wewnętrzne drewniane wymagają wymiany. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego wynosi 555m2, drugi budynek gospodarczy ma pow. zabudowy 22m2. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. W dniu 24-07-2025r. o godz. 12:00 wolno oglądać nieruchomość - PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) oraz w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 66 410,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 49 807,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 641,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Dudek