Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Janusz Kruk Z-ca Joanna Wróblewska-Pietrasik

Kancelaria Komornicza, Wólczańska 73/2,  Łódź,   90-515 Łódź

tel.  / fax. 

Sygnatura: GKm 72/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 72/24 w dniu: 20.08.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Marcina Kasprzaka 11/9, 91-078 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00278319/2.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu: 37,20 m². Lokal znajduje się na 2 piętrze, trzypiętrowego budynku mieszkalnego. Struktura lokalu według KW: pokój - 1, łazienka z WC -1, przedpokój – 1. Lokal nie posiada balkonu. Lokal szczytowy. Instalacje w budynku: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. C.O i C.W. z sieci. Naturalne oświetlenie lokalu: wschód. Budynek trzypiętrowy, podpiwniczony, wykonany w technologii prefabrykowanej, bez windy z 1959 r. Budynek posiada odnowioną wschodnią i południową elewację. Stopień zużycia technicznego budynku oceniono na poziomie ok. 50 %, co oznacza dobry stan techniczny budynku. Stopień zużycia funkcjonalnego oddaje analiza porównawcza przez wybór do porównań lokali usytuowanych w budynkach z podobnego okresu. Dojazd do budynku drogą asfaltową, oświetloną, z chodnikiem. Miejsca garażowe zlokalizowane pod wokół części budynku. STAN I STANDARD Lokalu nie udostępniono do oględzin. Założenie do wyceny. Biorąc pod uwagę dostępne informacje przyjęto stan i standard lokalu jako przeciętny.

Suma oszacowania wynosi 283 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 212 775,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 370,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 10501461 1000 0090 6423 3837 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.08.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Janusz Kruk Z-ca Joanna Wróblewska-Pietrasik