Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grudziądzu

Dominika Branicka

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 9,  Grudziądz,   86-300 Grudziądz

tel. 56 461 32 37 / fax. 

Sygnatura: Gkm 10/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Dominika Branicka Kancelaria Komornicza nr I w Grudziądzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 10/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   dz. 220/2,Słup,  86-330 Mełno , dla której Sąd Rejonowy w Grudziądzu  (adres: ul.  Sikorskiego 19/23, Grudziądz, 86-300 Grudziądz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1U/00065365/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana - działka oznaczona numerem 220/2, położona w miejscowości Słup, obręb ew. 0014 Słup, gmina Gruta, powiat grudziądzki, województwo kujawsko-pomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Grudziądzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr TO1U/00065365/0. Nieruchomość gruntowa obejmuje działkę nr 220/2 o nieregularnym kształcie i łącznej powierzchni 3,4803 ha, na którą składają się: lasy, grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych, pastwiska trwałe, grunty orne, grunty pod rowami. Działka w części porośnięta jest drzewami. W wypisie z rejestru gruntów użytki oznaczone jako grunty: RIIIa - 0,0583 ha, RIIIb - 0,0337, PsIV - 0,1663, PsV - 1,2261, W - 0,2038, LsIV - 1,5733, LsV - 0,2053, Lzr-PsV - 0,0135. Nieruchomość z nierównościami terenu (parów, skarpy). Przez teren działki przepływa ciek wodny łączący się z rzeką Osą (zgodnie ze studium działka zagrożona powodzią). Nieruchomość zgodnie z mapą ewidencyjną posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (nr 041407C), jednak fizycznie dojazdu do działki nie ma (brak urządzonej drogi, dojazd ograniczony). Sądziedztwo nieruchomości stanowią rozległe tereny rolne, lasy, nieco dalej rozproszona zabudowa zagrodowa o niskim stopniu zagęszczenia. Działka nie jest objęta ustaleniami MPZP oraz nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gruta (Uchwała nr X/77/15 Rady Gminy Gruta z dnia 13-11-2015r.) działka leży w części na terenie leśnym, obszar szczególnego zagrożenia powodzią oraz w części na terenie rolniczym. Dodatkowo na nieruchomości występują w części: lokalny ciąg ekologiczny, stanowisko archeologiczne nieeksponowane powyżej 0,5 ha, obszar NATURA 2000 - DOLINA OSY, obszar "Chronionego Krajobrazu Doliny Osy i Gardęgi".

Suma oszacowania wynosi 142 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 107 025,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 09:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 270,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 10201462 0000 7302 0341 8241 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.07.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 28.07.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dominika Branicka