Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Piotr Celiński

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 1, Sejny,  16-500 Sejny

tel. 875627071 / fax. 875627071

Sygnatura: Km 912/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2025 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowym w Augustowie V Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedzibą w Sejnach, ul. Konarskiego 23b, 16-500 Sejny,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Adam Gudajtis położonej przy  , 16-500 Sejny, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Konarskiego 23B, Sejny, 16-500 Sejny)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1N/00011011/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa oznaczona nr ewidencyjnym 159/2 o powierzchni 580 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz drewnianym budynkiem gospodarczym. Zachodnia część działki o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, część wschodnia wąska oraz wydłużona - stanowiąca kontur drogi dojazdowej. Teren działki ogrodzony siatką stalową. Brama wjazdowa drewniana - od strony ulicy ogrodzenie na cokole betonowym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dostępne sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Zgodnie z Uchwałą Nr 111/10/06 Rady Miasta Sejny w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sejny obszar nieruchomości położony jest na terenie oznaczonym symbolem: 93 MN/U - tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z usługami. Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej nr SU1N/00011011/9 prowadzonej przez VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sejnach. Parametry zabudowy znajdującej się na działce: powierzchnia zabudowy 142,40 m2, budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach wielospadowy. Budynek w trakcie prac wykończeniowych - część pomieszczeń poddasza niewykończona. Uwaga! Nieaktualne dane dotyczące parametrów zabudowy budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce (niezaktualizowane dane dotyczące powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego wykazane w ewidencji).

Suma oszacowania wynosi 517 056,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 387 792,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 705,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. do godz. . W celu ustalenia terminu oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny z kancelarią komornika pod nr tel. 87 562 70 71.  Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. 11 Listopada 1, Sejny, 16-500 Sejny

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Celiński