OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI 
NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ nr KZ1J/00039511/4


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Jerzy Kujawski, kancelaria komornicza 
nr I w Jarocinie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30-07-2025 
o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie mającego siedzibę przy ul. Wrocławskiej 
6 w sali nr 109, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Macieja Teppela położonego: 63-200 Jarocin, ul. Bogusław 8/1, dla którego Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KZ1J/00039511/4 .


Sprzedaż licytacyjna obejmuje:
lokal mieszkalny położony na parterze składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC przedpokoju 
i skrytki o pow. mieszkalnej 54,85m2.
przynależna piwnica o pow. 5,60m2 oraz pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym o pow. 6,90m2.
udział w częściach wspólnych budynku i działki nr  892/13 o pow. 0,0681ha związany z własnością lokalu 6735/13665 zapisanej w KZ1J/00037606/3.


Suma oszacowania wynosi 298 400,00, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi     223 800,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 840,00zł, która powinna być złożona w gotówce lub na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Kaliszu 51 1020 2212 0000 5102 0079 5823 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.


Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko 
za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać w Kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Natomiast oryginalne akta sprawy można będzie przeglądać w Sądzie Rejonowym w Jarocinie I Wydział Cywilny, przy czym jest to możliwe w dni robocze 
w godzinach od 7.15 do 15.15w sekretariacie Wydziału Cywilnego - po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się interesanta (nr tel. 62 505 29 72).


 Na licytację winni stawić się oboje oferenci pozostający w związku małżeńskim jeżeli chcą nabyć nieruchomość do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską, w przeciwnym wypadku oferent winien posiadać stosowne pełnomocnictwo współmałżonka urzędowo poświadczone upoważniające do wzięcia udziału w licytacji oraz przedłożyć stosowną dokumentację o której mowa w art. 977 k.p.c. Ponadto oferenci muszą zastosować się do zasad przyjmowania interesantów 
i obowiązków osób uprawnionych do wejścia do budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie określonych w Zarządzeniu 
nr A -021-8/2023 wydanym przez Prezesa Sądu Rejonowego w Jarocinie oraz zarządzeniu nr F - 021.33.2023 wydanym przez Dyrektora Sądu Okręgowego w Kaliszu z dnia 05.05.2023r.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia prawa własności nieruchomości  
na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo 
o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu
 do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione 
w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego w Jarocinie, którą wnosi się 
za pośrednictwem komornika sądowego jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767§ 3 k.p.c.). Skarga nie wstrzymuje postępowania egzekucyjnego ani wykonania zaskarżonej czynności (art. 767 2 § 2 kpc.).