Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Suwałkach

Tomasz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51,  Suwałki,   16-400 Suwałki

tel. 87 566 21 45 / fax. 87 56621 45

Sygnatura: TZ Km 323/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie TZ Km 323/22 w dniu: 05.09.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Nowe Motule 26,.,  16-424 Filipów, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach  (adres: ul.  Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00009388/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa rolna zabudowana o pow. 2,5118 ha, działka nr 179/1, położona we wsi Nowe Motule 26, gmina Filipów, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Suwałkach prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00009388/9. Nieruchomość stanowi własność Lucjana Wójtowicza. Nieruchomość z zabudową zagrodową. Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 83,29 m2 + 39,20 m2 powierzchni pomieszczeń pomocniczych znajdujących się w podpiwniczeniu. Na zabudowę zagrodową składają się również budynki inwentarsko - składowe o łącznej powierzchni użytkowej 260,95 m2. Budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej, parterowy, częściowo podpiwniczony ze strychem. Budynek, wg. uzyskanych informacji wykonany w 1977r. Budynek gospodarczy: wg. uzyskanych informacji wykonany w latach 60 - tych XX wieku. Fundamenty: beton i kamień. Ściany konstrukcyjne murowane z bloczków betonowych własnej produkcji. Budynek inwentarsko - składowy: wykonany w latach 70- tych XX wieku. Fundamenty: Ławy fundamentowe betonowo - kamienne. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły wapienno - piaskowej. Część ścian murowana z bloczków ceramicznych. Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym: nieodpłatna, dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie wyłącznego korzystania z jednego pokoju od strony południowej, wspólnego korzystania z kuchni, łazienki, korytarza, piwnicy w budynku mieszkalnym posadowinym na działce nr 179/1 - na rzecz 2 osób. Wartość nieruchomości bez uwzględnienia służebności osobistej - 322 945,00 zł Wg. wypisu z rejestru gruntów: RIVa - 0,7439 ha, RIVb - 0,3102 ha, RV - 0,0369 ha, S-RIV a - 0,3179 ha, ŁIV - 0,1090 ha, ŁV - 0,5947 ha, W-ŁV - 0,0266 ha, Br - RIVa - 0,2508 ha, N - 0,1218 ha.

Suma oszacowania wynosi 288 127,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 095,25 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 812,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.09.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Zakrzewski